Дело № 2-357/2023
УИД № 23RS0025-01-2023-000207-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 21 февраля 2023 года
Краснодарского края
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Курганского М.Г.,
при секретаре Уколовой И.А.,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика адвоката Цеева Р.Н.,
действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО13, обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что несовершеннолетним ФИО6 года рождения и ФИО7 года рождения, на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилой дом и земельный участок, по адресу: <...>. В указанном жилом домовладении зарегистрирована с 2009 года ответчик, которая проживала в нём со своим супругом ФИО14 до сентября 2019 года. Решением суда от 16.04.2015 ответчик и её супруг были лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. Постановлением администрации от 14.08.2015 она назначена опекуном. Решением мирового судьи от 02.09.2019 брак между ФИО9 и ФИО14 прекращён. В связи с чем ответчик переехала на другое место жительства. Место жительства ответчика неизвестно. Отец несовершеннолетних ФИО14 умер 23.02.2022. Регистрация ответчика в принадлежащем несовершеннолетним детям нарушает законные права несовершеннолетних. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что она является опекуном несовершеннолетних ФИО11 и ФИО13 Ответчик была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. После смерти отца несовершеннолетние дети получили наследство в виде жилого дома и земельного участка. Ответчик ведёт разгульный образ жизни, и не проживает в спорном домовладении более 4 лет, в настоящее время место жительства её неизвестно. Просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, место жительство его неизвестно.
В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчик назначен адвокат Цеев Р.Н., который в судебном заседании указал, что ответчик с ним не заключала соглашения представлять её интересы в суде, но он возражает против удовлетворения исковых требований, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации МО Курганинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
При таких данных, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что ФИО13 и ФИО11 являются собственниками по ? доле каждому жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Постановлением администрации МО Курганинский район № 897 от 14.08.2015 ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку родители несовершеннолетних ФИО9 и ФИО14 решением Курганинского районного суда Краснодарского края от 16.04.2015, вступившим в законную силу 15.05.2015, лишены родительских прав.
Из светокопии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО8Д. и ФИО9 02.09.2019 прекращён на основании решения суда от 01.08.2019.
Согласно светокопии свидетельства о смерти ФИО14 умер 22.02.2022.
Согласно адресной справке ФИО9 до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу: <...>.
В судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО10 подтвердили тот факт, что с 2019 года ответчик в спорном домовладении не проживает, ведёт разгульный образ жизни. Несовершеннолетние дети проживают в приёмной семье.
Судом установлено, что ответчик ФИО9 не проживает в спорном жилом доме, не несёт расходы на его содержание, не ведёт совместного хозяйства с собственниками жилья, не заключала какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированной.
Регистрация ФИО9 в спорном жилом доме носит формальный характер и препятствует собственникам объекта недвижимости в полной мере осуществлять право собственности.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия с регистрационного учёта является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 50, 167, 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий М.Г. Курганский