УИД 86RS0008-01-2022-002556-41
Дело №2-121/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Когалым 12 января 2023 года
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,
при секретаре Абулгасановой А.Я.,
с участием старшего помощника прокурора г. ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они – ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения принадлежащего им на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 07 августа 2015 года, согласно справке от 10 октября 2022 года выданной паспортной службой общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» в указанной квартире с 02 октября 2018 года зарегистрирован ФИО3, который был зарегистрирован с согласия истцов, в настоящее время регистрация ответчика в квартире нарушает их – ФИО1 и ФИО2 права как собственников жилья, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, в связи с чем, истцы обратились суд с настоящим иском, где просят признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, в телефонограмме направленной в адрес суда просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, в телефонограмме направленной в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в телефонограмме направленной в адрес суда сообщил, что согласен с исковыми требованиями истцов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ по <адрес> извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД РФ по <адрес>.
Суд руководствуясь положениями, стать 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ по <адрес>.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Обращаясь в суд с настоящим иском о признании ответчика ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, истцы указывают на то, что являются собственниками спорного жилого помещения, где продолжает быть зарегистрированным ответчик ФИО3, который членом семьи истцов не является, зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников квартиры, на пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.
Судом установлено, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 86-АБ 983797 (л.д.10).
Согласно справки ОМВД РФ по <адрес> в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (л.д.11-12), ответчик не оспаривает факт того, что в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается материалами дела, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, членом семьи истцов ответчик не является, регистрация ответчика в квартире истцов влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.
Указанное решения является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения решение.
Судья (подпись) В.В. Трифанов
Копия верна В.В. Трифанов
Подлинный документ подшит в деле № 2-121/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры