УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кораблино Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ года
Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,
при секретаре Агафоновой О.Ю.,
с участием представителя ответчика – адвоката Шатилова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни, более 10 лет назад, отец истца ФИО1 зарегистрировал по месту жительства в принадлежащую ему долю квартиры своего сына ФИО3, который истцу приходится сводным братом. Возможно, ответчик проживал с отцом после совершеннолетия. Истец проживала совместно с матерью ФИО6. Также истцу известно, что ответчик ФИО5 отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободившись из мест лишения свободы (4-5 лет назад), он в <адрес> больше не проживал. Место его фактического проживания в <адрес> истцу неизвестно. Препятствий в проживании в квартире по адресу: <адрес>, ему никто не чинил. На похоронах отца ответчик присутствовал. На наследство не претендовал. В наследство вступила истец единолично. Вещей ответчика в квартире не имеется. Коммунальные платежи, в том числе за содержание жилья и отопление, ответчик никогда не оплачивал и не оплачивает. Истец, как единственный наследник, вступивший в наследство на имущество отца, приняла на себя и долги наследодателя по коммунальным платежам за указанную квартиру. Правопритязаний на квартиру ответчик не заявлял и не заявляет. Также истец полагает, что ответчик в силу прямого указания закона утрачивает право пользования квартирой, поскольку не является членом её семьи. Истец полагает, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и на основании изложенного просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца ФИО7 не явились. Надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела. В своём письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия. Заявленные ФИО2 исковые требования поддерживают в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известному суду адресу места регистрации, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения».
Явившийся в судебное заседание представитель ответчика – адвокат Шатилов С.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений против удовлетворения иска при указанных обстоятельствах не имеет. Местонахождение ответчика ФИО3 ему не известно. По месту регистрации ответчик не проживает.
Представитель третьего лица МО МВД России «Кораблинский» в судебное заседание не явился. Надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного разбирательства, причину неявки не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, представителя истца и третьего лица.
Выслушав пояснения представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Основанием регистрации права собственности указанной квартиры за истцом являлись договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (? доля квартиры) и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (? доля квартиры), согласно которому истец приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.14-17), свидетельством о рождении истца (л.д.19), свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО1 и ФИО2 МО – Кораблинский район Рязанской области передало жилое помещение в порядке приватизации по ? доли на каждого.
Также в судебном заседании установлено, что при жизни собственник ? доли квартиры ФИО1 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющегося сводным братом истцу по линии отца.
Ответчик ФИО3 после смерти отца ФИО1 в наследство не вступал, однако остается зарегистрированным в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу (сведения МО МВД России «Кораблинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Как установлено судом, договорных отношений о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг не несёт. Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется. Место его пребывания не установлено. Членом семьи истца ответчик не является.
Согласно выписке из ЕГРН у ответчика ФИО3 в собственности имеются следующие объекты недвижимого имущества: ? доли жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и ? доли жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Кроме письменных доказательств, указанные обстоятельства, в том числе факт не проживания ответчика квартире истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, данными ей в судебном заседании, согласно которым ФИО3 ранее проживал и был зарегистрирован в квартире в общежитии, а после её продажи был зарегистрирован его отцом по адресу: <адрес>, однако с ним в квартире не проживал, обучался в училище, вел асоциальный образ жизни. После освобождения с мест лишения свободы около 4-5 лет назад в <адрес> не вернулся. На похоронах отца сообщил, что не претендует на наследство. Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в данном жилом помещении более 4 лет, добровольно выехал и проживает по иному адресу, не имеет договорных отношений с истцом, являющимся собственником жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несёт, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением и исковые требования истца являются обоснованными, законными и подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Судом установлено, что истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), которая подлежит взысканию ответчика в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Процессуальные издержки, связанные с оплатой услуг представителя ответчика надлежит возместить за счёт средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Срок изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.Н. Васильева