Дело № 2-1174/2022
УИД 73RS0013-01-2022-002528-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., с участием старшего помощника прокурора г. Димитровграда Бизиной С.М., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником . В указанном доме в настоящее время зарегистрирована ответчица, которая в данном помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется.
Просил, с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета и выселить ее.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что ответчик является дочерью его покойной супруги. Родственником он ей не приходится. До апрелдя 2022 года ответчик проживала в данном помещении, однако впоследствии выехала. В настоящее время в доме находятся ее личные вещи. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , является истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а также сообщением АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ» Димитровградский филиал.
Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» в указанном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит, в том числе, ФИО2 с (ДАТА).
Согласно пояснениям истца ответчик в доме не проживает. Данный факт в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Г.Ч.
В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец, являясь собственником спорного дома, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в доме бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку дом юридически свободным не является.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что истец является собственником спорного дома, данное право истца никем не оспорено, ответчица не является членом семьи собственника в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчицей права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что суду не представлено доказательств наличия законных оснований проживания ответчика в спорном жилом помещений, суд полагает необходимым выселить ФИО2, (ДАТА) года рождения, из жилого помещения, расположенного в .
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в и выселить ее из данного помещения.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу .
Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме – 20 июня 2022 года.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.А. Андреева