Дело № 2-3904/2022

64RS0046-01-2022-004776-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усовой Ю.В.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1, представителя ФГАУ «Росжилкомплекс»- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО6 к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес>. исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Спорная квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны РФ. Истец ФИО1 обратилась с заявлением в адрес ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой выдать разрешение на приватизацию жилого помещения, на что получила отказа. Считает, что её право на приватизацию квартиры нарушается.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>, <адрес>, признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Судом принято уточнение иска.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в качестве соответчика - федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс»).

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что она до марта 2012 года проходила военную службу. В декабре 2010 года ей на состав семьи из 2 человек было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФГУ «Центррегионжилье» с ней был заключен договор социального найма жилого помещения №. В 2021 года она обратилась ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, на что ей дан письменный ответ, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем заключить договор приватизации жилого помещения ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не имеет возможности.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс»- ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорное жилое помещение в реестре специализированного жилого фонда не значится, статус служебного жилья не имеет.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и третье лицо ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

С учетом отсутствия возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что ФИО1 проходила военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФГУ «Центррегионжилье» между последним и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого истцу и членам её семьи (сын ФИО4) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана ФИО1 согласно договора.

Согласно справке формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Олимп» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что истец ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, поскольку проживала и была зарегистрированы в в ЗАТО Светлый, имевший статус закрытого военного городка.

Жилое помещение по адресу: г.<адрес> <адрес>, представляет собой квартиру, общая площадь которой составляет 37,1 кв. м, что подтверждается кадастровым Паспортом.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлось АО «Саратовоблжилстрой». На основании государственного контракта купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, право оперативного управления на спорную квартиру прекращено.

Из письменных пояснений ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что вышеуказанным директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации ( ФГАУ «Росжилкомплекс») на праве оперативного управления.

Согласно отзыву на исковое заявление федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс»), спорное жилое помещение в реестре специализированного жилого фонда не значится, статус служебного жилья не имеет.

Истец на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" обратилась в ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ей по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> <адрес>, <адрес>.

Письмом руководителя ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ истцу было сообщено, что в учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, а признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке.

Суд находит несостоятельными доводы Министерства обороны Российской Федерации о том, что министерство не обладает полномочиями по передаче квартир в собственность граждан.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации право собственности осуществляют органы и лица, установленные в ст. 125 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 125 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.

Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

В целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, функции по осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; мероприятий по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суд приходит к выводу, что выделенная истцу для проживания квартира числится в реестре федеральной собственности, при этом в реестре специализированного жилого фонда не значится, статус служебного жилья не имеет, истец в приватизации жилого помещения ранее не участвовал, вследствие чего истец имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Поскольку право оперативного управления федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорное жилое помещение прекращено, при этом на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено за федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, то исковые требования к последнему подлежат удовлетворению, при этом в иске к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО7 к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес>.

В иске к федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 03 октября 2022 года.

Судья Н.А. Афанасьева