Дело: 2-942/2025

УИД: 30RS0<№>-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 мая 2025 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сердюковой Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи ФИО4

с участием: старшего помощника прокурора

<адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывают тем, что являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>. Ответчик поставлена на регистрационный учет в указанном жилом помещении с согласия брата Истцов, однако сразу после его смерти собрала свои вещи и переехала. А истцы вступили в наследство на указанное жилое помещение. Членом семьи Истцов ответчик не является, её вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы указывают, что вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за Ответчика, что ставит их в тяжелое материальное положение и ограничивает в праве пользования жилым помещением.

Просили суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, снять ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, через канцелярию суда представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск просят удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.

Представитель истцов ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представителя не направила, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. С ходатайствами об отложении судебного заседания не обращалась, возражений на иск не представила.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судом был назначен ответчику адвокат, поскольку суду не представилось возможным установить место жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что у ответчика могут быть неизвестные обстоятельства, препятствующие возможности проживать по адресу регистрации.

В судебном заседании участвующий в деле старший помощник прокурора <адрес> ФИО6 полагала заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, ввиду их обоснованности.

Иные лица, привлеченные судом к участию в деле, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, письменных пояснений на иск не представили.

Суд, в силу статей 167, 233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 с <дата обезличена> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый <№>).

В указанном доме зарегистрирована ФИО1 (<дата обезличена> г.р.).

Согласно информации УУП ОП-2 УМВД России по <адрес> ФИО7, от <дата обезличена>, ФИО1 по адресу регистрации не проживает с мая 2024г.

ФИО8 не является членом семьи ФИО2, ФИО3 Соглашения между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о дальнейшем проживании и регистрации <данные изъяты>. в доме не достигалось и не заключалось.

При этом, ФИО2, ФИО3, как собственники дома, вынуждены нести все расходы по его содержанию. Регистрация ФИО1 в принадлежащем ФИО2, ФИО3 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом, поскольку он обременен регистрацией ФИО1

Сведения о привлечении ответчика ФИО9 к уголовной и административной ответственности отсутствуют, что подтверждается сведениями ИЦ УМВД России по <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для удовлетворения требований в части обязании органа, осуществляющего регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах территории РФ, снять ответчика с регистрационного учета, не имеется, поскольку, согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от <дата обезличена> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233–237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (<дата обезличена> года рождения, паспорт 1203 <№>) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен <дата обезличена>.

Председательствующий судья Ю.Н. Сердюкова