Дело № 2-4660/2025 УИД 53RS0022-01-2025-006145-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,
при секретаре Гришуниной В.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании в порядке наследования по закону права собственности на гараж площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла. После смерти наследодателя открылось наследство, в которое вошел указанный выше гараж. Истец принял наследство в полном объеме, вместе с тем в наследственную массу не вошел гараж, поскольку право собственности на гараж зарегистрировано не было. После смерти наследодателя истец пользуется гаражом, несет бремя его содержания, принимает меры к его сохранности.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицом совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом из письменных материалов дела и объяснений сторон установлено, что ФИО3 решением гаражной комиссии Администрации г. Новгорода от 03 августа 1990 г. № 34 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража <адрес>.
В период с 1990 по 1992 годы ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по указанному адресу был построен гараж площадью 18,1 кв.м.
Право собственности ФИО3 на гараж оформлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 следует, что наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после ее смерти является ФИО1 (истец). ФИО4 (сын) и ФИО5 (дочь) от причитающихся им долей наследства отказались путем подачи заявлений нотариусу.
При этом спорный объект недвижимости в наследственную массу после смерти ФИО3 не вошел.
Как следует из объяснений истца, ФИО3 и ее семья добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались спорным имуществом, несли бремя содержания спорного имущества.
В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что он в течение шести месяцев после смерти супруги совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается также показаниями свидетеля.
Допрошенные судом свидетель ФИО6 суду пояснил, что с ФИО3 знаком много лет. Ей был выделен земельный участок, на котором семьей умершей построен гараж, которым ФИО3 пользовалась до смерти. После ее смерти гаражом пользуется истец.
Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд считает установленным принадлежность гаража наследодателю ФИО3, при этом исходит из того, что умершая пользовалась спорным гаражом, гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, соответственно имела право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на гараж в порядке наследования на законных основаниях, а потому за ним следует признать право собственности на гараж площадью 18,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 ФИО10 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО11 право собственности в порядке наследования на гараж площадью 18,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО12 на гараж площадью 18,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Т.Л. Пчелкина
Мотивированное решение составлено 11 июля 2025 года.