Дело № 2-3528/2023
УИД 74RS0003-01-2023-003788-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск 07 сентября 2023 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Михайлусовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании доли в жилом помещении выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – КУИиЗО города Челябинска) обратилось в суд с заявлением о признании 1/4 доли в жилом помещении – комнате жилой площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на указанное имущество.
В обоснование заявления указано, что в рамках исполнения муниципальной функции по выявлению и учету освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений из числа выморочного имуществ, в том числе на основании поступившей информации о пустующих или незаконно заселенных жилых помещениях, собственники либо наниматели которых умерли и не имеют родственников, КУИиЗО города Челябинска было выявлено, что жилое помещение – комната (кадастровый №) площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес> перешло в частную собственность в порядке приватизации согласно договору безвозмездной передачи жилых помещений в коммунальной квартире в собственность граждан от 22.02.1999 №. Жилое помещение передано в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 ФИО3, Х.Г. Х.. В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли у каждого. Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано. ФИО1умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. В адрес КУИиЗО 24.10.2022 поступило обращение от ФИО2, ФИО3, ФИО4 с просьбой оформить право собственности муниципального образования на 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение, ранее принадлежащую ФИО1, в целях дальнейшего выкупа. Нотариусом КУИиЗО было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти ФИО1, поскольку доля в праве общей долевой собственности указанного лица на жилое помещение не зарегистрирована в установленном порядке.
Представитель заявителя КУИиЗО города Челябинска, действующая на основании доверенности ФИО5, в судебном заседании требования заявления поддержала.
Заинтересованные лица нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель Росреестра по Челябинской области в судебном заседании участия не приняли, извещены.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Как следует из материалов дела на основании договора безвозмездной передачи жилых помещений в коммунальной квартире в собственность граждан от 22.02.1999 № ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобретено право собственности (по 1/4 доли в праве) в общей долевой собственности на жилое помещение – комнату площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение (кадастровый №) за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли.
Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №
Как усматривается их сообщения Челябинской областной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ), в настоящее время отсутствует.
Из разъяснений, данных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 1154 ГК РФ оформление прав в порядке наследования по закону на выморочное имущество в собственность муниципального образования с учетом наследников всех очередей возможно по истечении 27 месяцев со дня открытия наследства (6 месяцев для наследников первой очереди и 3 месяца для каждой из 7 очередей).
В адрес КУИиЗО 24.10.2022 поступило обращение от ФИО2, ФИО3, ФИО4 с просьбой оформить право собственности муниципального образования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ранее принадлежащую ФИО1, в целях дальнейшего выкупа.
Нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО6 17.04.2023 в адрес КУИиЗО направлено сообщение об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти ФИО1, поскольку доля в праве общей долевой собственности указанного лица на жилое помещение не зарегистрирована в установленном порядке.
Таким образом, поскольку у умершего ФИО1 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, подлежит признанию выморочным имуществом 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату (кадастровый №) площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес>, а право собственности на указанное имущество подлежит признанию за муниципальным образованием «город Челябинск».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить.
Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес> выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием «город Челябинск» право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату площадью 20,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.Н. Насырова
Мотивированное решение составлено 14.09.2023.