Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 августа 2023 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мироновой Е.М., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО "Специализированный застройщик "Юг СТОЛИЦЫ" о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков и неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором взыскать расходы на устранение строительных недостатков <адрес>, приобретенной ФИО4 по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 518 767,45 рублей; штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред 50 000,00 рублей, расходы на проведение досудебного исследования <адрес> 000,00 рублей.
В судебном заседании стороны предоставили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили в связи с этим производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения, на которых стороны просили прекратить производство по делу, оформлены в виде отдельного письменного документа и подписаны обоими сторонами. Правовые последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны.
Изучив текст мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При предоставлении суду подписанных обоими сторонами условий достигнутого мирового соглашения стороны указали, что им известны правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. В соответствие со ст.220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения судом производство по настоящему гражданскому делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Рассмотрев подписанные сторонами условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересов сторон, поскольку заключено добровольно, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт № выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Ленинскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО2, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» ИНН №, ОГРН №, юридический адрес 143900, <адрес>Б<адрес>, именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО3, действующей на основании доверенности №ДД.ММ.ГГГГ/1 от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, по условиям которого:
1.Настоящим соглашением Истец и Ответчик признают факт наличия недостатков в квартире Истца № (далее по тексту - «квартира») расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ), перечисленных в досудебном заключении комиссии экспертов №, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Балашихинский городской суд <адрес>.
2.При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца, Ответчик удовлетворяет требование Истца о возмещении расходов на устранение вышеуказанных недостатков в размере 1 000 000 (Один миллион) руб., определенном по соглашению Сторон.
3.По настоящему Соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.2 настоящего Соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего Соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:
Получатель: ФИО4
№
№
№
№
№
№
№
4.В свою очередь, Истец при заключении настоящего Соглашения отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела №, вытекающих из договора №№, в том числе требований о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, морального вреда, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, расходов на проведение досудебного исследования квартиры, почтовых расходов, расходов на оформление доверенности, превышающих согласованную сторонами п.2 соглашения сумму компенсации в размере 1000000 (Один миллион) рублей. В связи с заключением настоящего Соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ
5.Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего Соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и с получением денежных средств Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.
6.Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п. 1 настоящего Соглашения (перечисленных в досудебном заключении №) будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной а соответствии с п. 2 Соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом указанных в п.2 Соглашения денежных средств в счет устранения недостатков Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Соглашения, в том числе, возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцом, а также по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).
7.Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), убытки, не указанные в настоящем мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные настоящим споров Истцом и Ответчиком друг другу взаимно не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
8.Соглашение составлено в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Истца, Ответчика и суда.
9.Соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами добровольно, не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Правовые положения ст.221 ГПК РФ, в соответствие с которой при утверждении мирового соглашения судом производство по настоящему гражданскому делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны.
В случае отказа одной из сторон от добровольного исполнения условий настоящего мирового соглашения, сторона, права и законные интересы которой нарушены, имеет право требовать получения исполнительного документа и исполнения условий настоящего мирового соглашения в принудительном порядке путем предъявления его к исполнению.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ООО "Специализированный застройщик "Юг СТОЛИЦЫ" о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков и неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение 15 дней.
Судья Е.М.Миронова