Дело №2-315/2023

86RS0009-01-2023-000368-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 24 апреля 2023 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Якубовской Ю.А.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес> г.Лангепас. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик является бывшим мужем истца. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец полагает, что ответчик, сохраняя регистрацию в принадлежащей ей квартире, препятствуют ее правам собственника распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчик добровольно без какого-либо принуждения отказался от права пользования спорным жилым помещением. Истец полагает, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и прекращением регистрации не ущемит его жилищных прав и интересов.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленные требований не представил.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец ФИО1, является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес> (л.д.7, 20-23).

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован истец, члены ее семьи, а также с 23.01.2007 ответчик ФИО2, как супруг истца (л.д.10).

Установлено, что истец и ответчик состояли в браке, который прекращен 11.10.2018 (л.д.6).

В судебном заседании, истец пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут в 2018 году. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в ней нет. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Таким образом, установлено и подтверждается, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещение он не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него не имеет, расходы по содержанию жилого помещения (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника спорного жилого помещения он в настоящий момент не является.

Кроме того, в судебном заседании, истцом представлен заключенный между сторонами договор о разделе имущества от 02.08.2009, из которого следует, что жилое помещение по адресу: г.Лангепас, <адрес>, переходит в собственность истца (п.2 договора). Ответчик ФИО2 обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 01.03.2010 (п.4 договора).

В силу п.1 ст.235 ГК РФ все составляющие права собственности при отчуждении собственником своего имущества им утрачиваются, в том числе и право пользования. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, обязанность ответчика по снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, была установленная договором дарения, однако, ответчиком по настоящий момент не исполнена.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер> выдан <данные изъяты> <персональные данные> <дата>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья И.В. Майорова