РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4323/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования местами общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, ссылаясь на нарушение ее прав и законных интересов, согласно уточнению, просит:

изменить порядок пользования местами общего пользования в ванной комнате в месте расположения раковины, утвердив следующий порядок пользования местами общего пользования в ванной комнате: определить в пользование ФИО1 нижнюю часть ниши под раковиной до пола в ванной комнате по левую сторону от входа в ванную комнату, за ответчиком ФИО2 определить в пользование верхнюю часть ниши над раковиной до потолка в ванной комнате по левую сторону от входа в ванную комнату,

изменить порядок пользования местами общего пользования на кухне в месте расположения раковины, находящейся по правую сторону от входа, утвердив следующий порядок пользования местами общего пользования на кухне: определить в пользование ФИО1 нижнюю часть ниши под раковиной до пола на кухне по правую сторону от входа на кухню, за ответчиком ФИО2 определить в пользование верхнюю часть нижи под раковиной до потолка на кухне по правую сторону от входа на кухню.

Истец ФИО1 и ее представитель фио в судебное заседание явились, уточненный иск поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против определения порядка пользования местами общего пользования на кухне и в ванной комнате согласно уточненного иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданскому судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: адрес (комнаты изолированные, комната № 1 площадью 18,3 кв.м., комната № 2 площадью 18,9 кв.м.)

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля).

Из материалов дела следует, что определением Лефортовского районного суда адрес от 15.12.2006 г. по иску фио к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой, выделении доли в натуре, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой утверждено мировое соглашение, согласно которому определен следующий порядок пользования квартирой по адресу: адрес: фио пользуется комнатой №1 площадью 18,3 кв.м., ФИО1 пользуется комнатой размером 18,9 кв.м. № 2, места общего пользования в квартире находятся в общем пользовании сторон, фио отказывается от требований о выделе доли в собственности на квартиру в натуре и об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.

24.09.2020 г. Лефортовским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-81/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, фио об определении порядка пользования местами общего пользования, нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, взыскании ущерба, обязании выполнить ремонт, и по встречному иску фио, ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, которым

Иск ФИО1 удовлетворен частично.

Суд обязал ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании местами общего пользования (кухня, ванная комната, туалет) в квартире по адресу: адрес.

Судом определен следующий порядок пользования местами общего пользования в квартире по адресу: адрес:

левую часть ниши, находящуюся в коридоре, по правой стороне при входе в квартиру, определить в пользование ФИО1, правую часть – ФИО2,

правую часть встроенного шкафа, расположенного в коридоре, по левой стороне при входе в квартиру определить в пользование ФИО1, левую часть – в пользование ФИО2,

антресоль, расположенную в коридоре под потолком при входе в кухню определить в пользование ФИО1,

левую часть ниши над мойкой в ванной комнате определить в пользование ФИО1,

левую сторону кухни вдоль стены для размещения кухонного стола и кухонной тумбочки для хранения посуды определить в пользование ФИО1, правую сторону кухни вдоль стены определить в пользование ФИО2,

место установки стиральной машины ФИО2 определить в ванной комнате, в удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказано.

В удовлетворении встречного иска фио, ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств – отказано.

Вышеуказанное решение суда от 24.09.2020 г. вступило в законную силу.

15.03.2022 г. Лефортовским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-153/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, фио об определении порядка пользования местами общего пользования, устранении нарушений прав собственника, которым иск удовлетворен частично, а именно: суд определил следующий порядок пользования местами общего пользования в квартире по адресу: адрес – оставил верхнюю часть ниши над раковиной, находящуюся на кухне по правую сторону от входа, в общем пользовании ФИО1 и ФИО2, в остальной части иска отказано.

Истец указывает, что в настоящее время в связи с изменением обстоятельств, считает возможным просить суд частично изменить порядок пользования местами общего пользования в ванной комнате и на кухне; в судебном заседании ответчик не возражал против определения порядка пользования ванной комнате и кухне, согласно порядку, предложенному истцом в уточненном иске.

Учитывая изложенные обстоятельства, приведенные нормы права, суд полагает возможным определить порядок пользования местами общего пользования в спорной квартире, а именно: ванной комнатой и кухней, определив в пользование истца нижнюю часть ниш под раковинами до пола в ванной комнате и на кухне, в пользование ответчика – верхнюю часть ниш над раковинами до потолка в ванной комнате и на кухне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования местами общего пользования в квартире по адресу: адрес – определить в пользование ФИО1 нижнюю часть ниш под раковинами до пола в ванной комнате и на кухне, ФИО2 – верхнюю часть ниш над раковинами до потолка в ванной комнате и на кухне.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио