УИД 77RS0028-02-2022-008693-118

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А. при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4714/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 принадлежит в равных долях на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, о чем в ЕГРП составлена регистрационная запись № 77-77-04/079/2013-679 и № 77:09:0002007:6426-77/009/2019. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения до расторжения брака, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире не имеется, с заявлениями о вселении либо нечинении препятствий в пользовании ответчик в соответствующие инстанции не обращался, интереса к вселению не проявляет, является бывшим членом семьи истца, ведет аморальный образ жизни, место его нахождения истцу неизвестно, совместного хозяйства не ведется.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

По правилам ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 принадлежит в равных долях на праве собственности квартира расположенная по адресу: адрес, о чем в ЕГРП составлена регистрационная запись № 77-77-04/079/2013-679 и № 77:09:0002007:6426-77/009/2019

Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка 339 адрес от 01.02.2021 г. расторгнут, о чем 97700006 Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена актовая запись № 130219770000600365008 от 4 марта 2021 года.

В соответствии с условиями договора дарения ФИО2 паспортные данные безвозмездно передал ФИО1 паспортные данные, ½ доли в указанной квартире, принадлежащую ему на праве собственности.

Из представленных суду документов усматривается, что ответчик, несмотря на переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, до настоящего времени продолжает быть зарегистрированными в этом помещении, и не снят с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах суд считает, что проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, его право пользования подлежит прекращению, а сам ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку доказательств, их опровергающих, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья: М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 14 ноября 2022 года.