Дело № 2-2605/2023 13 июня 2023 года
УИД 78RS0020-01-2023-000617-06 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истца ФИО3 (по доверенности от 21.02.2022),
Установил:
ФИО1 является собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ... 16.06.2008 зарегистрирован ФИО2.
ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 2016 года в квартире не проживает, ему предоставлено другое жилое помещение, вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчик с 18.02.2017 зарегистрирована в указанной выше квартире.
В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Право собственности истца на спорную квартиру приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.2022 и решения Пушкинского районного суда города Санкт-Петербурга от 05.10.2022 по делу № 2-2-3059/2022. Согласно справке по форме 9 в данной квартире с 16.06.2008 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2. Ответчик приходится внуком ФИО4, умершей 00.00.0000, которой принадлежала ? доля в праве собственности на спорную квартиру.
ФИО4 была опекуном ответчика и зарегистрировала его в спорной квартире в качестве пользователя. Согласно исковому заявлению ФИО2 проживал в спорной квартире до 2016 года.
Распоряжением Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 05.02.2021 № 54-р ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., стр. 1, ... как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключен 16.0.2021 сроком на 04.02.2026.
Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: