К делу № 2-429/2025
УИД23RS0038-01-2025-000648-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Отрадная 29 мая 2025 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Новиковой Н.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В 2017 году ее сын ФИО9 зарегистрировал брак с ответчиком ФИО1 и попросил зарегистрировать ее и ее детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанном домовладении. Истец согласилась и разрешила им проживать в своем домовладении, в связи с чем, по настоящее время они остаются зарегистрированными в ее домовладении, однако уже около трех месяцев с ней и с ее сыном не проживают. Ее сын фактически брачные отношения с ответчиком прекратил и уже достаточно долгое время никаких отношений с ответчиком не поддерживает. В настоящее время ответчик с детьми проживает в <адрес>. Истец является пенсионеркой, оплата коммунальных услуг и налогов лежит на ней. Добровольно ответчик выписаться из домовладения истца не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, предоставила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом были извещен надлежащим образом, им заблаговременно были направлены судебные извещения о времени и месте слушания дела по адресу регистрации <адрес>, указанному в исковом заявлении, а также по месту фактического проживания указанного истцом в заявлении: <адрес>, а также ответчики были уведомлены о рассмотрении дела путем направления смс-сообщения, которые были доставлены ответчикам ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Отрадненский район, привлеченный к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Отрадненского районного суда, в судебное заседание не явился, в заявлении, представленном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных по последнему известному месту жительства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Так, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №.
Согласно справке ОВМ МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО1 Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО5 фактически не проживают в указанном домовладении, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют.
Истец ФИО6, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию домовладения. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.
Судом установлено, что ответчики общего хозяйства с собственником домовладения не ведут, не участвуют в расходах по содержанию имущества, какое-либо соглашение между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.
Признать ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Н.М. Новикова