Решение по делу № 2-6186/2023 от 13.12.2023 - о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности.

№ 2-6186/2023

УИД 41RS0001-01-2023-009541-95 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Нощенко А.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом измененных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на условиях договора социального найма и возложении на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обязанности по заключению с истцом договора социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца – ФИО5 по договору найма жилого помещения в общежитии № от 14 июля 2006 года с учетом дочери – ФИО1 С указанного времени ФИО5 с дочерью (истец) вселились в спорное жилое помещение и проживали в нем. Однако зарегистрироваться в спорном жилом помещении не смогли ввиду регистрации по указанному адресу ФИО6 После смерти ФИО5 истец осталась проживать в спорной комнате, родила дочь ФИО2. Другого жилого помещения, кроме спорного, истец не имеет, состоит в центре занятости, признана банкротом.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Дополнительно пояснила, что с 2006 года по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, никуда не выселялась, оплачивала коммунальные услуги. После смерти матери у нее родилась дочь ФИО2, вместе с которой она продолжила проживание в комнате. Погасить имеющуюся задолженность не может, поскольку в ресурсоснабжающей организации ей сообщили, что лицевой счет по комнате закрыт после смерти матери ФИО5 На <адрес> зарегистрирована автоматически, т.к. по указанному адресу была зарегистрирована ее мать. Также и ее дочь ФИО2 автоматически зарегистрирована на <адрес>. Обратила внимание, что спорное жилое помещение является единственным у нее и ее дочери. В настоящее время не трудоустроена, получала пособие по безработице. В соответствии с заключенным социальным контрактом в сентябре 2023 года ей выплачено единовременное пособие в размере 28 400 рублей, а последующие месяцы размер пособия составил 50 % от прожиточного минимума, также получает пособие на ребенка в размере 28 105 рублей, в ближайшем будущем планирует трудоустройство в детскую поликлинику.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, поскольку жилое помещение в общежитии предоставляется для временного проживания. Истец не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил, что с 1995 года постоянно проживает в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. В квартире две комнаты, одну из которых занимает ФИО1 с дочерью, в другой – он. Ранее ФИО1 проживала в комнате со своей матерью, которая умерла. ФИО1 с матерью заселились примерно в 2004 году. С этого времени они никуда не выселялись, постоянно проживали по указанному адресу.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 14 июня 2006 года ФИО5 на состав семьи ФИО5 и дочь ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

С указанного времени ФИО5 с дочерью (истец) вселились в спорное жилое помещение и проживали в нем, что также подтверждается показаниями свидетеля и пояснениями стороны истца.

Зарегистрироваться в спорном жилом помещении не смогли ввиду регистрации по указанному адресу ФИО6

После смерти ФИО5 истец осталась проживать в спорной комнате, родила дочь ФИО2.

Другого жилого помещения, кроме спорного, истец не имеет, состоит в центре занятости и признана банкротом.

Спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду не отнесено, что подтверждается ответом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 ноября 2023 года.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает доказанным то, что истец вселился в качестве члена семьи ФИО5 на занимаемую нанимателем жилую площадь, что в силу приведенных выше положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, делает возможным считать истца, приобретшим равное с нанимателем право пользования жилым помещением, а, следовательно, имеются основания признать право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно части 2 статьи 672 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что истец вправе требовать заключения с ним договора социального найма на спорное жилое помещение.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам статьи 67 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности правомерности исковых требований и о возможности их удовлетворения в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на условиях договора социального найма.

Возложить на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН №) обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Взыскать с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ИНН №, Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, т.е. по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Подлинник в деле №2-6186/2023