Решение по делу № 2-2585/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-2585/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 июля 2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Баженовой Я.С., с участием помощника ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер КЯС После его смерти свидетельство о праве на наследство от 16.07.1981 № на жилой дом по адресу: <адрес>, получила жена КЕИ

ДД.ММ.ГГГГ КЕИ подарила ? доли дома своему сыну – КНЯ

ДД.ММ.ГГГГ КЕИ умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являлись сын КНЯ, сын КАЯ, и дочь БЛЯ

В 2000 году умерла БЛЯ, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ КНЯ умер. После его смерти наследство принято его супругой ФИО3 и сыном ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер КАЯ После его смерти остались наследники супруга ФИО2 и сын КАА, отказавшийся от принятия наследства. После смерти КАЯ нотариусом ПАА открыто наследственное дело 89/2021.

В целях оформления земельного участка под домом в собственность из БУ <адрес> «ОЦКОиТД» были получены сведения о том, что на земельный участок имелось удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ШМТ Также имеется акт о признании в правах от 10.06.1938 за № на имя ИАС, а также удостоверение от 26.05.1947 за №.

Однако, указанные документы в исторический архив не поступали.

При рассмотрении дела № в Куйбышевском районном суде г.Омска за ФИО3 и ФИО4, кроме прочего, признано право собственности на 41/108 и 11/36 долей земельного участка - пропорционально доли в доме.

Истец считает, что отсутствие договора в архиве при наличии указания на него не может нарушать их права на оформление участка в собственность, так как к ним перешло то же право пользования на участок, что и у прежнего владельца.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявленных требований, признать за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого расположены в координатах согласно межевому плану от 25.06.2023, подготовленного кадастровым инженером ПСС:

<данные изъяты>

Истец ФИО2, ее представитель ФИО5, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, заявленные требования поддержали по доводам искового заявления с учетом их уточнения.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КСА, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Общий срок принятия наследства согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ составляет шесть месяцев и исчисляется со дня открытия наследства, а в случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина - со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что КЯС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.11.2011.

После смерти КЯС свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес> получила его супруга КЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, КНЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КЕИ и КЯС

ДД.ММ.ГГГГ между КЕИ и КНЯ заключен договор дарения жилого дома, согласно которому КЕИ дарит КНЯ принадлежащее ей на праве собственности ? долю домовладения, состоящего из одного жилого насыпного дома, размером общей площади 58,3 кв.м., находящегося в <адрес> и расположенное на земельном участке мерою 559 кв.м. Указанное домовладение принадлежит КЕИ на основании свидетельства о праве на наследство, выданного первой Омской госнотконторой от ДД.ММ.ГГГГ по р. № и справки бюро инвентаризации от 18.04.1985 за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла КЕИ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти КЕИ заведено наследственное дело №.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению КАЯ об установлении факта родственных отношений, установлены родственные отношения между КАЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в степени родства сын-мать.

Из вышеизложенного следует, что КАЯ и КНЯ являются родными братьями.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти КЕИ являются БЛЯ (дочь), КАЯ (сын), КНЯ (сын). Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано КАЯ ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве собственности на целый жилой каркасно-насыпной дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м. В свидетельстве также указано, что на 2/3 доли вышеуказанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела № следует, что БЛЯ умерла в 2000 году, на момент смерти проживала в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер КНЯ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). После смерти КНЯ заведено наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками после смерти КНЯ являются КТП (жена), ФИО7 (сын), КАН (сын), КОН (сын).

КОН заявлением от 25.01.2012 отказался от наследства, указав, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти его отца КНЯ, который он восстанавливать не будет.

25.01.2012 КТП, КАН, ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство №, на 1/3 долю за каждым и на 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

22.10.2015 между КАН и РМВ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 22.10.2015, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от 27.01.2023. После заключения брака жене присвоена фамилия «К». Выдано свидетельство о заключении брака № от 22.10.2015.

В период брака у КАН и КМВ родилась дочь – КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от 19.03.2016, что подтверждается сведениями из государственного реестра актов гражданского состояния от 27.01.2023. Выдано свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер КАН, что подтверждается свидетельством о смерти № от 20.04.2021. После смерти КАН наследственное дело не заводилось.

После смерти КАН наследниками являются КМВ (жена) и КСА (дочь), а также КТП (мать).

ДД.ММ.ГГГГ умер КАЯ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 15.07.2021.

После смерти КАЯ заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти КАЯ являются ФИО2 (жена), КАА (сын).

Согласно материалам наследственного дела № наследственное имущество, оставшееся после смерти КАЯ, состоит из ? доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях ПАО «Сбербанк России» на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

Заявлением от 11.08.2021 КАА отказался от причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти отца КАЯ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада №, с причитающими процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада 57/1756, с причитающимися процентами и компенсациями; на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», номер счета вклада 1/10751, с причитающимися процентами и компенсациями.

Также 24.01.2022 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/6 доли здания, находящегося по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу 14.06.2023 решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 02.05.2023 за КТП признано право собственности на 41/108 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на 41/108 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м; за ФИО4 признано право собственности на 11/36 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на 11/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно пункта 4 ст. 3 этого же закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом у наследодателя КЯС возникло до введения в действие Земельного кодекса Российского Федерации, до 2001 года, соответственно, к нему перешло и право бессрочного пользования земельным участком и право получения земельного участка в собственность.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленного ПСС межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Образуется земельный участок площадью 566 кв. м. Категория земель - земли населенного пункта, ВРИ - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Земельный участок располагается в кадастровом квартале №, в территориальной зоне Ж-1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка 300 кв. м и 1500 кв.м.

Границы образуемого земельного участка расположены в следующих координатах:

<данные изъяты>

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца, и полагает необходимым признать за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого расположены в координатах согласно межевому плану от 25.06.2023, подготовленного кадастровым инженером ПСС

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО2, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого расположены в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ПСС

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья подпись А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение составлено 28.07.2023.

<данные изъяты>