Дело № 2-6224/2022 05 октября 2022 года

УИД: 78RS0014-01-2022-007072-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Волковой А.О.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного кчреждения "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к указанным ответчикам, просил о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу пени, начисленных за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 57123,22 рубля за период с 01 апреля 2014 года по 31 августа 2019 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем были начислены пени за несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 123,22 рубля за период с 01 апреля 2014 года по 31 августа 2019 года.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку истец пропустил срок исковой давности по части требований, а по части требований, по которой срок не был пропущен – пени были оплачены в полном объеме.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, также представили письменные заявления о пропуске истцом срока обращения в суд с настоящими требованиями.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО1, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за (истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются ведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.

Как следует из материалов дела, в том числе из справки о регистрации, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире как сын нанимателя, ФИО3 – как дочь нанимателя, ФИО4 – как бывший муж нанимателя.

На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения длительное время имеется значительная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается архивом лицевого счета.

На дату подачу иска, на невыплаченную в срок сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом произведены начисления пени в размере 57 123, 22 рубля, начисленные за период с 01 апреля 2014 года по 31 августа 2019 года, что подтверждается расчетом пени, справкой бухгалтера.

Вместе с тем, стороной ответчиков в ходе судебного заседания было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01 апреля 2014 года по 09 июня 2019 года.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ гласит о том, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Данное положение связывает начало течения срока исковой давности с объективным моментом – нарушением права и субъективным моментом – осведомленностью лица о таком нарушении.

В силу разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 01 апреля 2014 года по 31 августа 2019 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, исковое заявление было подано в суд лишь 15 июня 2022 года.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчиков о пропуске истцом части срока исковой давности и приходит к выводу, с учетом положений ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, что период взыскания неустойки подлежит исчислению с 10 июля 2019 года по 31 августа 2019 года, тогда как во взыскании пени за период до 10 июля 2019 года в настоящем случае истцу надлежит отказать.

Истцом был предоставлен уточненный расчет пени за период с 01 июля 2019 года по 31 августа 2019 года, из которого следует, что сумма пени за данный период составляет 335,60 рублей.

Вместе с тем, истцом также представлена выписка по лицевому счету по вышеуказанной квартире, из которой следует, что ответчиками было 13 сентября 2022 года оплачено пени на общую сумму в размере 340 рублей.

Учитывая, что ответчиками были оплачены пени за спорный период с 10 июля 2019 года по 31 августа 2019 года, с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности к требованиям о взыскании пени за период до 10 июля 2019 года, в полном объеме до принятия судом решения по настоящему спору, то суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявленных исковых требований Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено 07 марта 2023 года.