Дело №2-460/2026 (№2-5691/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции УМВД России по г. Махачкале о признании утратившей право пользования живым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Советский районный суд г. Махачкалы с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: респ. Дагестан, <адрес> (новый адрес: ФИО6, <адрес>).

С 2004 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя. Однако с 2021 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, какое именно не пояснил и на связь не выходит, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается домоуправлением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>) и снять с регистрационного учета.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи, с чем определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. На основании ст. 233-237 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (новый адрес: респ. Дагестан, <адрес>).

Нанимателем жилого помещения истец признан на основании договора социального найма жилого помещения от 20.01.2022 №.

В указанной квартире прописан ФИО3, который с 2004 г. был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, однако с 2021 г. ответчик выехал на другое место постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается домоуправлением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С истцом на связь не выходит.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: респ. Дагестан, <адрес> (новый адрес ФИО7, <адрес>). Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением, не проживает в спорном домовладении, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, попыток вселиться в домовладение не предпринимал. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения искового требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: респ. Дагестан, <адрес> (новый адрес Респ. Дагестан, <адрес>).

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п. «а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 года № 512, от 14.02.97 г. № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п. «е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт ФИО8 №) к ФИО3 (паспорт ФИО9 №), третьему лицу Отделу по вопросам миграции УМВД России по г. Махачкале о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: респ. Дагестан, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Алимов

Отпечатано в совещательной комнате.