Дело № 2-3848/2022
73RS0001-01-2022-005142-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
судьи Бирюковой О.В.,
при секретаре Матанцевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО УК «Союз», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Горкомхоз» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг
установил:
Истица ФИО2 ВА. обратилась в суд с указанным иском к ответчику к ФИО1, ООО УК «Союз», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Горкомхоз» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска истица указала, что решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: . Ответчик ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца фактически не является. Соглашение о порядке внесения платежей между истицей и ФИО1 не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: исходя из приходящейся на нее ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру; обязать ООО УК «Союз», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Горкомхоз» производить начисления и выдать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, в целом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Заочным решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требования ФИО2 к ФИО1 м.в. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого между ФИО2 и ФИО1 имущества следующим образом:
Прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере по ? доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: .
В судебном заседании установлено, что Ответчик ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца фактически не является, соглашение о порядке внесения платежей между истицей и ФИО1 не достигнуто.
Доказательства обратному ответчиком суду не предоставлены.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации (поставщика услуг) заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
При таком положении исковые требования к ФИО1 подлежат удовлетворению, следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение –по 1/2 доли за каждым собственником.
При этом суд учитывает, что вступившее в законную силу решение суда будет являться для непосредственных исполнителей данных услуг основанием для заключения отдельных соглашений с истцом и выдачи ему отдельных платежных документов в соответствии с определенным судом порядком. Поскольку на момент вынесения решения суда поставщиками услуг права и законные интересы ФИО2 не нарушались, в иске к указанным ответчикам следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 1/2 доле за ФИО2 и в 1/2 доле за ФИО3.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться для ООО УК «Союз», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Горкомхоз» основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО1 и выдачи им отдельных платежных документов в соответствии с определенным судом порядком.
В иске к ООО УК «Союз», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Горкомхоз» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Бирюкова