Дело № 423/2023
73RS0003-01-2023-000185-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 27марта 2023 года
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Михайловой О.Н.,
при секретаре Токуновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд и иском ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец приходится отцом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником первой очереди. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежало следующее имущество:
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная наследодателем с использованием кредитных денежных средств (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ) и находится в залоге у банка. На ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за наследодателем ФИО3 в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №;
- денежные вклады, находящиеся на счетах в Ульяновских отделениях ПАО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в совершении нотариального действия в отношении указанной выше квартиры. Отказ мотивирован тем, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающим документом в отношении спорной квартиры является договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного между ФИО3 и ООО «Домострой», в котором ФИО3 действует с согласия супруга – ФИО2 Поскольку имущество, нажитое во время брака является их совместной собственностью, а наличие брачного договора между ними об ином режиме этого имущества не установлено, то невозможно определить долю наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в указанном наследственном имуществе.
Ответчик ФИО2 в указанной квартир не проживал, денежные средства в счет погашения кредитной задолженности по ипотеке не вносил, каких-либо требований и претензий на указанную квартиру ответчик не имеет. Брак расторгнут спустя 2 месяца после заключения договора о долевом участии в строительстве дома.
После смерти дочери истец фактически принял наследство, вступил в права владения, принял меры по сохранению наследственного имущества, взял на себя бремя содержания на свой счет квартиры (оплату коммунальных услуг) и погашение ипотечной кредитной задолженности.
В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по ордеру адвокат Азмуханов В.Р., представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, добавив, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против признания за истцом права собственности на спорную квартиру. Дополнительно пояснил, что на момент заключения договора долевого участия в строительстве, фактически брачные отношения с ФИО3 у них были закончены.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО Сбербанк, Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», нотариус г. Ульяновска ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.
Заслушав участников процесса, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти №).
Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО3 следует, что в права наследования, вступил её отец – ФИО1 (выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады).
Иных наследников не установлено.
При жизни ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО2 (созаемщики) заключен кредитный договор№, по которому заемщики получили кредит в размере 1 716 000 руб. на приобретение строящегося жилья.
В период брака между ФИО3, действующей с согласия супруга ФИО2, и ООО «Домострой» был заключен договор № о долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор прошел государственную регистрацию, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Ульяновск ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия в отношении указанной выше квартиры. Отказ мотивирован тем, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку имущество, нажитое во время брака является их совместной собственностью, а наличие брачного договора между ними об ином режиме этого имущества не установлено, невозможно определить долю наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в указанном наследственном имуществе.
В ходе слушания дела истцом погашена задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует представленная справка и приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, позицию ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023.