Копия

Дело № 2-6975/2023

УИД 63RS0045-01-2023-006860-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6975/2023 по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО4 с указанным иском, ссылаясь, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> момента смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по выданного и.о. нотариуса ФИО5 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №-н/63-2020-11-405. Другим сособственником данной квартиры является сын умершей супруги от первого брака ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С момента вступления в права собственника, истец один оплачивает квартплату и все коммунальные платежи. Ответчик никакого участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения не принимает. На просьбы оплачивать свою долю расходов, ответчик не реагирует. Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расхода за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками по <данные изъяты> доли, что является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг. Однако и после вынесения данного решения ФИО4 оплату жилья не производит. С момента принятия наследства 27.01.2020 г. истец оплачивает квартплату и коммунальные платежи следующим организациям. НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" истец оплатил согласно сверке платежей с 27.01.2020 г. по 16.05.23 г. - 11 964,17 рублей. В филиал Самарский ПАО "Т Плюс" за отопление оплатил согласно сверке платежей 53 349,17 рублей. ООО "Городская Эксплуатационная компания" за квартплату согласно сверке платежей оплачено с октября 2020 г. - 29 598,13 рублей. ООО "Центр-СБК-Самара" за квартплату с 27 января 2020 г. по октябрь 2020 г. (впоследствии компания была ликвидирована) истец оплатил 7 223,06 рублей. В связи с тем, что компания была ликвидирована, сверки расчетов представить невозможно и квитанции также не сохранились. ООО "Гор Эксплуатационная компания" выдал справку об отсутствии задолженности на момент начала обслуживания жилого дома данной организацией, расчет произведен на основании квитанции соседки по адресу: <адрес>, в которой указана оплата жилого помещения расчете за 1 кв.м. Оплату за потребленную воду, газоснабжение и электроэнергию истец исполняет самостоятельно, к взысканию не предъявляет, ввиду того, что проживает в квартире и пользуется данными видами ресурсов. Должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычете падающей на него самого. Истец полагает, что ответчик обязан возместить ему оплату вышеуказанных обязательных платежей ЖКХ в размере пропорциональном его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть, 51 067,26 рубля в соответствии с расчетом. (11964,17+53349,17+29598,13+7223=102134,53/2=51067,26 рубля). Для обращения в суд истец обратился за юридической помощью, за юридические услуги по составлению искового заявления оплатил 4000 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика ФИО4 в порядке регресса по оплаченным обязательствам за квартплату и коммунальные услуги с 27 января 2020 года по 16 мая 2023 г., денежную сумму в размере 51 067,26 рублей, кроме того, судебные расходы на оказание юридических услуг 4000 рублей и оплату госпошлины в размере 1726 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по устному ходатайству ФИО8, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не должен оплачивать коммунальные услуги, так как в квартире не проживает и услугам не пользуется. Расчет представленный истцом не оспорил. В управляющую компанию за перерасчетом не обращался.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец, Установлено, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по выданного и.о. нотариуса ФИО5 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестр № после смерти супруги ФИО1, умершей 27.01.2020г. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, №.

Право собственности ФИО2 и ФИО4 возникло в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расхода за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками по <данные изъяты> доли, что является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

ФИО2 оплатил коммунальные платежи следующим организациям: НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" согласно сверке платежей с 27.01.2020 г. по 16.05.23 г. - 11 964,17 рублей. В филиал Самарский ПАО "Т Плюс" согласно сверке платежей 53 349,17 рублей. ООО "Городская Эксплуатационная компания" согласно сверке платежей оплачено с октября 2020 г. - 29 598,13 рублей. рублей ООО "Центр-СБК-Самара" в сумме 7 223,06 рублей, а всего 102 134,53 руб.

Поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в спорный период исполнена истцом, являющейся долевым собственником, истец, вправе требовать от ответчика как долевого собственника возмещения произведенных затрат, за исключением доли, которая падает на истца.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик, который является сособственником спорной квартиры обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли, не исполнял, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 27.01.2020 года по 16.05.2023 года вносил только истец, что подтверждено представленными доказательствами и со стороны ответчика не оспорено, требования истца обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

По сумме в размере 7 223,06 рублей ООО "Центр-СБК-Самара" квитанции не представлены, в связи с чем, суд не может включить ее в расчет.

Расчет задолженности состоит из уплаченных сумм: 11964,17+53349,17+29598,13=94911,47/2 =47455,73 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На ответчике лежит предусмотренная законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для освобождения последнего от обязанности по внесению платы судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, суд считает, что расходы истца на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в сумме 4000 руб., поскольку расходы подтверждены документально.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 в размере от суммы удовлетворенных требований - 1623,67 рублей (квитанция ПАО СБ от 19.07.2023).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) коммунальные платежи в порядке регресса за период 27.01.2020 года по 16.05.2023 года в размере 47 455,73 руб., расходы на юридические услуги в сумме 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 623,67 руб., а всего 53 079,40 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.10.2023 года.

Председательствующий: Е.В. Бобылева