Решение по делу № 02-5326/2022~М-3514/2022 от 22.08.2022 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

77RS0001-02-2022-008999-76

Дело № 2-5326/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующей судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5326/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 (ФИО2) ГА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее по тексту - ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 (ФИО2) ГА с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик с 23.10.2002 значится зарегистрированной по месту жительства в названной комнате, которую она должна была освободить и сняться с регистрационного учета по месту жительства в связи с получением 18.06.2010 в собственность по договору купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: Московская область, г. Люберцы, ***.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № *** в коммунальной квартире №***, расположенная по адресу: г. Москва, ***, является собственностью города Москвы, в которой по постоянному месту жительства с 12.08.1987 была зарегистрирована ФИО5, а с 23.10.2022 - ФИО4

Распоряжением Префектуры СВАО г. Москвы от 18.06.2010 ФИО5 на семью из двух человек (она – ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) по договору купли-продажи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ***, с освобождением занимаемой площади в названой коммунальной квартире; равнодолевое право собственности последних на предоставленную жилую площадь было зарегистрировано 17.07.2012.

Вместе с тем, согласно справке ГБУ «МФЦ города Москвы» по состоянию на 01.04.2022 ответчик ФИО4 продолжает значиться зарегистрированной в комнате № *** коммунальной квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***; ФИО5 была снята с регистрационного учета 20.11.2014.

Данные обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком оспорены не были.

Так, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно с ч. 1 ст. 22 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

При таких данных, учитывая, что ответчик приобрела с помощью города Москвы жилое помещение по договору купли-продажи, с условием освобождения ранее занимаемого жилого помещения, о чем указано в Распоряжения Префектуры СВАО г. Москвы от 18.06.2010, при том, что право долевой собственности в отношении приобретенной квартиры было зарегистрировано за ответчиком 17.07.2012, однако до настоящего времени последняя уклоняется от снятия с регистрационного учета по постоянному месту жительства, занимая ее при отсутствии каких-либо законных на то оснований, что нарушает права города Москвы как собственника жилого помещения, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования ДГИ г. Москвы о признании ответчика утратившей право пользования таковым и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 (ФИО2) ГА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ФИО2) ГА (паспорт гражданина РФ серии ***, выдан отделом ***) утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 августа 2022 года

Судья Меркушова А.С.