УИД 38RS0031-01-2021-007141-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Седановой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....2.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....2. Дом расположен на земельном участке по этому же адресу. До разделения земельного участка в 2013 года адрес жилого дома был .....
В 2013 году истец разделил земельный участок с адресом: .... на два земельных участка, один земельный участок был передан ответчику ФИО4, которая в настоящее время построила на нем жилой дом. Соответственно, ФИО4 и ее дети имеют другое жилое помещение, где могут проживать.
В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО7 – внучка, ФИО8 – сын ответчика ФИО4, ФИО9 – внучка (дочь ФИО4).
Ответчик и ее дети – ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО1 с 2019 года выехали с места жительства и прекратили семейные отношения. Фактически ответчик со своей семьей проживает по адресу: .....
Истец просит суд признать ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ....2.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. Ранее в судебных заседаниях настаивал на удовлетворении исковых требования ссылаясь, что ответчик имеет свое жилье, в связи с чем оснований для сохранения регистрации в его жилом помещении нет.
Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась. Ранее в судебных заседаниях настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО14, ФИО9, ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом. Ходатайств об отложении не представлено. Ранее в судебных заседаниях возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, изучив и оценив представленные доказательства, с учетом заключения старшего помощника прокурора ...., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено статьей 304 Гражданского кодекса РФ.
Из пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено статьей 304 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
В силу части 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
О прекращении семейных отношений свидетельствуют обстоятельства того, что члены семьи перестали вести общее хозяйство с собственником (раздельный бюджет, разные предметы быта и т.п.), отсутствуют доверительные отношения, не оказывается взаимная поддержка, член семьи съехал и живет в другом месте длительное время.
По смыслу части 1, 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственниками при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными права и обязанностями, общими интересами, ответственностью переддруг другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Уриковского муниципального образования от **/**/**** № присвоены адреса земельным участкам: площадью 930 кв.м. ....; площадью 1269 кв.м. ....2, образованным в результате раздела земельного участка площадью 2199 кв.м., с кадастровым номером №, ...., ...., ...., принадлежащего ФИО2
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....2 является истец ФИО2
Согласно поквартирной карточке в жилом доме по адресу: ....2 зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Матерью несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО4, что подтверждается записями актов о рождении, представленными в материалы дела.
Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 930 кв.м. по адресу: ...., что не оспаривается стороной истца.
**/**/**** Администрацией Уриковского муниципального образования ФИО4 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Из справки администрации Уриковского муниципального образования - сельского поселения от **/**/**** № следует, что по состоянию на **/**/**** готовность объекта строительства «Индивидуальный жилой дом», расположенного по адресу: .... составляет 70%.
На основании постановления администрации Уриковского муниципального образования от **/**/**** № почтовый адрес жилого дома по адресу: .... изменен на почтовый адрес: ....2.
По состоянию на **/**/**** собственником здания площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № является ФИО4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимого имущества от **/**/**** №КУВИ-№.
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, суду пояснила, что ответчик ФИО4 является ее родной дочерью, несовершеннолетние – внуками. Суду показала, что ФИО11 добровольно выехала из дома, когда ей исполнилось 17 лет, в настоящее время имея регистрацию, фактически дочь с детьми в доме не проживают, вещей в доме не имеют, снимая дом неподалеку от родительского. Вместе с тем наличие регистрации по данному месту жительства дочери с детьми является препятствием для получения свидетелю социальных пособий от государства, поскольку они рассчитываются с учетом количества зарегистрированных граждан. Также указала, что ее муж фактически разделил земельный участок на два участка для получения материнского капитала на строительство дома, право собственности на один из участков зарегистрировано за дочерью ФИО11, на нем возведен жилой дом, который требует доделки, после чего в нем возможно будет проживание.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности, у суда не имеется.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании, возражая против удовлетворения требований, суду подтвердила, что не проживает в доме родителей после окончания школы, при этом с 2016 года проживала совместно со своими детьми у родителей, с 2019 года начала снимать дом в ..... Суду также показала, что отец разделил земельный участок на два, одним из которых она владеет, на нем за счет средств материнского капитала с 2013 года возводится жилой дом, который в настоящее время находится в недостроенном состоянии, в связи с чем - непригодным для проживания. После отделки дома готова переехать для проживания в дом, осуществить регистрационный учет по месту жительства, как себя, так и своих несовершеннолетних детей, один из которых имеет определенные ограничения в состоянии здоровья, в связи с чем установлена инвалидность. Также суду пояснила, что в настоящее время основным источником к существованию ее семьи являются пособия и алименты, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних, пенсии по инвалидности дочери и ответчика.
Из Акта обследования жилищно-бытовых условий, составленного администрацией Уриковского муниципального образования **/**/**** №, представленного в материалы дела ответчиком, установлено, что ФИО4 с детьми: ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО1 проживает по адресу: ...., ежемесячный доход семьи 34 150 руб., состоящий из алиментов и пенсии. Содержится заключение: семья ФИО4 является неполной, многодетной. В доме тепло, чисто. Со стороны соседей семья характеризуется положительно. В администрацию Уриковского муниципального образования жалоб и заявлений на поведение и образ жизни ФИО4 не поступало, на постоянной комиссии по делам несовершеннолетних при администрации Уриковского муниципального образования не рассматривалась. Семья на учете в постоянной комиссии по делам несовершеннолетних при администрации Уриковского МО не состоит. Компрометирующими материалами администрация не владеет.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, стороны утратили семейные отношения, совместное хозяйство ими не ведется, что в своей совокупности свидетельствует о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, в целях сохранения баланса интересов сторон суд полагает возможным сохранить за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением до **/**/****г., при этом после указанной даты данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО6 и ее несовершеннолетних детей: ФИО9, **/**/**** года рождения, ФИО8, **/**/**** года рождения, ФИО7, **/**/**** года рождения, ФИО1, **/**/**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....2.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать с **/**/**** утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....2:
ФИО6, **/**/**** года рождения, ур. с ....;
ФИО9, **/**/**** года рождения, ур. ....,
ФИО8, **/**/**** года рождения, ур. ....,
ФИО7, **/**/**** года рождения, ур. ....,
ФИО1, **/**/**** года рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Суровцева Ю.В.
Мотивированное решение суда изготовлено **/**/****