РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.06.2025 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А.., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3415/2025 по исковому заявлению фио фио к фио фио, фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта квартиры по адресу: адрес (кадастровый № 77:06:0001002:2195).

В обосновании иска указано, что истец является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым № 77:06:0001002:2195 (далее – квартира) на основании Договора передачи № 061903-003924 от 17 ноября 1993 года, Соглашения об определении долей от 06 июля 2006 года, Свидетельств о праве на наследство по закону от 06 июля 2006 года и 12 августа 2024 года, Соглашения о разделе наследственного имущества от 06 июля 2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики были зарегистрированы в квартиру по заявлению истца, проживали в квартире совместно с истцом до 2022 года, затем выехали из квартиры по личному волеизъявлению, но не снялись с регистрационного учёта квартиры. Новый адрес проживания ответчиков за пределами адрес.

Представитель истца фио в направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, при этом исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представляла, об отложении судебного заседания суд не просили.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Из искового заявления истца следует, что ответчик выехала из квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности в 2022 года, вывезли личные вещи, не обращались к истцу за вселением, не вносят оплат за коммунальные услуги.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы ответчики.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что истец является собственником ½ доли квартиры по адресу: расположенной по адресу: адрес с кадастровым № 77:06:0001002:2195 (далее – квартира) на основании Договора передачи № 061903-003924 от 17 ноября 1993 года, Соглашения об определении долей от 06 июля 2006 года, Свидетельств о праве на наследство по закону от 06 июля 2006 года и 12 августа 2024 года, Соглашения о разделе наследственного имущества от 06 июля 2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, выехали из спорного жилого помещения, каких-либо договоренностей о проживании в спорной квартире с истцом не имеют, так как доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Коммунальные услуги в квартире оплачивает истец, о чем в материалы дела представлены платежные документы.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио, фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта квартиры по адресу: адрес с кадастровым № 77:06:0001002:2195 – удовлетворить.

Признать ФИО2, фио фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с кадастровым № 77:06:0001002:2195.

Решение суда является основанием для снятия фио фио, Ильна фио с регистрационного учёта квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.

Судья А.А. Голубкова