Производство № 2-796/2023
УИД 60RS0020-01-2023-001066-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре Шиповой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Краснопрудская волость» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: водонапорную башню с КН №, назначение - сооружения водозаборные, объемом 25 куб.м., расположенную по адресу: <адрес>; коровник-телятник с КН №, назначение - нежилое, площадью 4098,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, силосные траншеи с КН №, назначение - сооружения сельскохозяйственного производства, площадью 1347,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что вышеуказанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, поскольку не учтены в реестрах федерального, областного и муниципального имущества, в собственности физических и юридических лиц не значатся. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области они приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости: 04.05.2022 - водонапорная башня и коровник-телятник, 19.05.2022 - силосные траншеи. Поскольку правопритязания и сведения о наличии собственников на спорное имущество не имеется, истцом заявлены настоящие исковые требования.
В судебное заседание представитель заявителя - Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» ФИО1 не явилась, представила в суд заявление, в котором поддержала заявленные требования в полном объеме и просила рассмотреть дело без участия представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица - Администрации Псковского района ФИО2 в судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление, в котором решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Представитель заинтересованного лица - ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не представил.
Представитель заинтересованного лица - МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не представил.
Представитель заинтересованного лица - Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 04.05.2022 водонапорная башня с КН № и коровник-телятник с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, и 19.05.2022 силосные траншеи с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается Выписками из ЕГРН (л.д. 49-60).
По сведениям Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области названные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитываются, собственностью Псковской области не являются (л.д. 13).
Из ответа Администрации Псковского района следует, что спорное имущество не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Псковского района не учитывается (л.д. 16).
Согласно ответу МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях сведения в реестре федерального имущества об указанных объектах недвижимости также отсутствуют (л.д. 14).
По данным ГБУ ПО «БТИ и ГКО» инвентаризация и паспортизация данных объектов недвижимости, а также регистрация прав в отношении данных объектов не проводилась (л.д. 15, 88).
В архив Администрации Псковского района документы, подтверждающие наличие собственника (собственников) указанных объектов, за 1990-2010 гг. не поступали.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, в соответствии с которым принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 9 Порядка). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и в порядке, установленные ч. 5 ст. 34 указанного Федерального закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11 Порядка).
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регламентированный вышеназванным Приказом Минэкономразвития России, в данном случае истцом соблюден.
Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек.
При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке, со дня постановки их на учет прошло более одного года, спора о праве собственности на данные объекты не имеется, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Администрацией сельского поселения «Краснопрудская волость» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- водонапорную башню с КН №, назначение - сооружения водозаборные, объемом 25 куб.м., расположенную по адресу: <адрес>;
- коровник-телятник с КН №, назначение - нежилое, площадью 4098,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- силосные траншеи с КН №, назначение - сооружения сельскохозяйственного производства, площадью 1347,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья /подпись/ Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2023 года
Копия верна
Решение не обжаловано, вступило в законную силун