УИД 72RS0014-01-2025-008743-87

Дело № 2-7504/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при секретаре Ионовой О.П.,

с участием помощника прокурора Восточного АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о понуждении не чинить препятствий в продаже жилого помещения и обеспечении доступа (риэлтору, потенциальным покупателям) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что

истец является единоличным собственником двухкомнатной квартиры с кадастровым номером объекта №, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает ответчик ФИО3, который является сыном истца ФИО2 На протяжении длительного времени ответчик всячески препятствует истцу в продаже спорной квартиры. Свои действия ответчик мотивирует тем, что он является наследником выше указанной квартиры и имеет право препятствовать продаже данной квартиры, а интересы, право истца, ответчика не интересуют. После проведения профилактической беседы ст. УУП ОП-1 УМВД России капитаном полиции ФИО7 ответчик не перестал препятствовать продаже квартиры. Иным способом повлиять на сложившуюся ситуацию, кроме как обратиться с иском в суд, истец, как собственник жилого помещения, не имеет возможности.

ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании ст. 39 ГПК РФ, приняты изменения искового требования, истец просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, полагавшего возможным исковое требование удовлетворить, суд считает, что заявленное исковое требование подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО2, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д. 47-51), договором передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86, 102).

В <адрес> в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, что подтверждается копией поквартирной карточки ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46, 56).

Из ответа УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 значился зарегистрированным по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Суду не были представлены доказательства, что ответчик ФИО3 правомерно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выселения ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (л.д. 9).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 94, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-7504/2025 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2025-008743-87

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П. Ионова