Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мытищи, Московская область 19 декабря 2022 г.
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,
при секретаре Секриеру А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 о прекращении права собственности и исключении из состава наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ГФИО14, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 о прекращении права собственности и исключении из состава наследственного имущества.
В обоснование требований указала, что решением Мытишинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 СО на имя ФИО15 в части передачи в собственность земельного участка площадью 0,262 га, расположенного по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО13, номер в реестре № на имя ФИО8, ФИО3., ФИО7, ФИО9 в равных долях в отношении земельного участка площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Однако, в связи с тем, что свидетельство о праве на наследство судом не исследовано, в резолютивной части решения суда неверно указан номер свидетельства о праве на наследство, верным является выданное нотариусом <адрес> ФИО13 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №.
Несмотря на состоявшееся судебное решение, согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 262 кв.м. не было прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы. Наследниками к имуществу являются ФИО6, ФИО5 и ГФИО14
Поскольку фактически спорный земельный участок с 2002 года не находился в пользовании наследодателя, истец просит прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коргашинский с/о, <адрес>, и исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Коргашинский с/о, <адрес>.
В судебном заседании истец ГФИО14 заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании признала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в материалы дела отзывы на иск, в которых признали требования истца в полном объеме.
Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, наследниками к его имуществу являлись жена – ФИО8, мать – ФИО3, сын – ФИО7, дочь – ФИО9.
В состав наследственного имущества умершего ФИО15, кроме прочего, входил земельный участок площадью 262 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО10 Коргащинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследникам ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №.
Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Решением Мытишинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 сельского округа на имя ФИО15 в части передачи в собственность земельного участка площадью 0,262 га, расположенного по адресу: <адрес>., признано недействительным.
Тем же решением признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО13, номер в реестре № на имя ФИО8, ФИО3., ФИО7, ФИО9 в равных долях в отношении земельного участка площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Принимая решение суд пришел к выводу, что при предоставлении земельного участка площадью 0,12 га под строительство нового дома на ФИО15 постановлением ФИО2 ФИО2 сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была возложена обязанность сломать старый дом и гараж на земельном участке по адресу: <адрес> освобожденный участок передать собственнику дома ФИО16
При этом, из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО15 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре № выдавалось нотариусом ФИО13 в отношении принадлежащего наследодателю автомобиля, а в отношении спорного земельного участка площадью 262 кв.м. выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №.
Из изложенного следует, что право собственности наследодателя ФИО15 на спорный земельный участок прекратилось с момента принятия в эксплуатацию построенного им жилого дома, постановлением ФИО2 ФИО2 сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № правовая регистрация ФИО15 на 44/100 жилого дома была прекращена.
Таким образом, он не мог войти в состав наследственной массы после смерти ФИО15, и соответственно ? доля этого земельного участка перейти по наследству к ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО9
Между тем, из выписки из ЕГРН следует, что ФИО3 принадлежала ? доля земельного участка площадью 262 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Коргашинский, д. Подрезово, <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Управление Росреестра по <адрес> по заявлению ФИО3 о внесении изменений в запись о регистрации права (прекращении права собственности) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 262 кв.м. отказано в связи с непоступлением копии решения суда.
Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что она завещала все принадлежащее ей имущество ФИО6, ФИО17 и ФИО5, наследникам ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу.
Поскольку содержание сведений в ЕГРН о праве собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Коргашинский с/о, <адрес>, нарушает права истца, в части невозможности надлежащего оформления остального имущества, учитывая согласие ответчиков по заявленным исковым требованиям, счуд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 о прекращении права собственности и исключении из состава наследственного имущества удовлетворить.
Прекратить права собственности ФИО3 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 262 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, а также является основанием для государственной регистрации права собственности (прекращении права собственности) на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.
Судья А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Заякина