2-4016/2025

24RS0032-01-2025-001943-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 18 ноября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре ПДА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к УЕИ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к УЕИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что УЕИ в период с 05.05.2019 года по 06.09.2021 года являлась собственником 118/435 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>. У потребителя велся отдельный лицевой счет №. На основании агентских договоров № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года и дополнительного соглашения № от 27.04.2016 года к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Истец обращался в приказном порядке к мировому судье судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ «02-5574/58/2022, 2-5570/58/2022, которые отменены определениями от 24.12.2024 года и 26.11.2024 года соответственно. В рамках исполнения судебных приказов: по приказу 2-5574/58/2022 поступили денежные средства в размере 1087,07 рублей, по приказу 2-5570/58/2022 в размере 24,07 рублей. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оплату коммунальных услуг. Просят взыскать с УЕМ в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4 599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1 688,45 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

29.04.2025 года Ленинским районным судом г. Красноярска постановлено заочное решение, которым исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к УЕИ удовлетворены в полном объеме, с УЕИ взыскана денежная сумма в размере 66 522,66 рублей.

Определением суда от 02.10.2025 года вышеуказанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

29.10.2025 года от представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» поступили уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать и считать исполненными требования о взыскании с УЕИ задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4 599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1 688,45 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что в рамках исполнения заочного решения суда от 29.04.2025 года по делу 2-1860/2025 выдан исполнительный лист ФС 049513657, по которому в счет погашения задолженности поступили денежные средства в размере 66 255,66 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик УЕМ в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»), в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, УЕМ в период с 05.05.2019 года по 06.09.2021 года являлась потребителем коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>. Исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению в спорный период по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, является АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», холодному водоснабжению и водоотведению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Исполнители АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период времени в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года и дополнительным соглашением № от 27.04.2016 года к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК-13», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Представленная истцом выписка из финансово-лицевого счета №24513890040 свидетельствует о том, что УЕИ в период с 05.05.2019 по 06.09.2021 являлась потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, происходит начисление платы за коммунальные услуги, однако, ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги 41 555,73 руб. и пени 20 966,93 руб.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком УЕИ не представлено.

26.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 58 в Ленинском районе г. Красноярска, вынесены судебные приказы №2-5570/58/2022 и №2-5574/58/2022 о взыскании с УЕИ в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» соответственно. Определением от 26.11.2024 года судебный приказ №2-5570/58/2022 отменен. Определением от 24.12.2024 года судебный приказ №2-5574/58/2022 отменен.

Доводы ответчика УЕИ об отсутствии оснований у истца для обращения в суд, в связи с тем, что отношения к данному жилому помещению ответчик не имеют, отклоняются, поскольку из Выписки о государственной регистрации недвижимости следует, что в спорный период жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес> принадлежало на праве собственности УЕИ

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года коммунальные услуги ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании представленного расчета, задолженность ответчиком не погашена, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратному не представлено.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, полагает возможным взыскать с УЕИ задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1688,45 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца так же подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 29.04.2025 года постановлено: «Взыскать с УЕИ <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>), задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4 599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1688,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 66 522 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать два) рублей 66 копеек.».

На основании вышеуказанного заочного решения 03.07.2025 года выдан исполнительный лист ФС № 049513657, на основании которого 25.08.2025 года в ОСП по Ленинскому району г. Красноярска возбуждено исполнительное производство №535435/25/24010-ИП.

Определением суда от 02.10.2025 года заочное решение суда от 29.04.2025 года отменено.

Согласно постановлению ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от 17.09.2025 года, исполнительное производство №535435/25/24010-ИП окончено, сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 66 522 руб. 66 коп.

В этой связи следует решение суда в этой части считать исполненным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - удовлетворить.

Взыскать с УЕИ (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>), задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4 599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1688,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 66 522 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать два) рублей 66 копеек.

Решение суда о взыскании с УЕИ в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года в размере 23 019,55 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 10 680,40 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.05.2019 года по 05.09.2021 года в размере 4 599,09 руб.; по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 05.09.2021 года (с учетом перерасчета, произведенного 11.2022) в размере 3 256,69 руб., пени по отоплению в размере 11 680,25 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5 413,92 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2 184,31 руб., пени по водоотведению в размере 1688,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 66 522 рублей 66 копеек, к исполнению не приводить, в данной части решение считать исполненным в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от 17.09.2025 года об окончании исполнительного производства №535435/25/24010-ИП от 25.08.2025 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.В. Семёнов

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2025 г.