УИД 23RS0042-01-2022-002154-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Данилович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 2-2025/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - кв<ФИО7 по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ФИО1 в заявлении указала, что квартира № <ФИО9, расположенная по адресу: <ФИО8 принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в данной квартире не проживает более 6 месяцев, бремени содержания квартиры не несёт.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В статье 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в этом случае он имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 является собственником жилой квартиры № <ФИО10 по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН.

До настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированным в данной квартире, однако не проживает в принадлежащей истцу квартире, бремени содержания квартиры не несёт.

С силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашений между сторонами о порядке пользования и проживания в принадлежащей истцу жилой квартире не заключалось.

В данный момент ФИО2 в указанном домовладении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей в доме нет.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – кв. <адрес> в доме №<адрес> корпус <адрес> по <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов