Гражданское дело №2-629/2023
62RS0019-01-2023-000844-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыбное Рязанской области 07 сентября 2023 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Кондрашина Н.В.,
при секретаре Половинкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, ФИО2, ФИО3 о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону,
установил:
Истец обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 25 января 2019 года её отца ФИО4, осталось наследственное имущество в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использовании: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес>. Наследниками указанного имущества являются ФИО2, ФИО3 и ФИО1. Других наследников нет, к государству указанное имущество не перешло. К нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. Она, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца, пользуется данными земельными участками, оплачивает арендную плату за их использование. Другие наследники вступать в права наследования на указанные земельные участки не желают.
Просит суд признать за ней, ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использовании: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес> и с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский <адрес>, после смерти ФИО4, умершего 25 января 2019 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования признает, не возражает против удовлетворения иска в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования признает, не возражает против удовлетворения иска в полном объеме.
Третье лицо- представитель администрации муниципального образования Кзьминское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик - представитель администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Ответчик - представитель КУМИ администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третье лицо представитель Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что 25 января 2019 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №594444, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району, актовая запись о смерти №170199620002400043006.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использовании: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес>.
Принадлежность наследодателю ФИО4 указанных земельных участков на праве аренды подтверждается: распоряжением КУМИ Рыбновского муниципального района Рязанской области от 31 марта 2010 года №148-р и договоров аренды №121-1 от 31.03.2010г., №122-10 от 31.03.2010г.
Согласно п. 1.1 Договора №121-10 аренды земельного участка с кадастровым номером № от 31.03.2010г. и Договора №122-10 аренды земельного участка с кадастровым номером № от 31.03.2010 года, арендодатель предоставляет согласно Распоряжению №148-р от 31.03.2010 года, а арендатор принимает в аренду сроком на сорок лет спорные земельные участки вблизи с. Кузьминское Рыбновского района.
Площадь указанных земельных участков подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 29.06.2023г.
Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде двух земельных участков на праве аренды, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Согласно ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону принадлежащего наследодателю имущества.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследниками по закону имущества умершего ФИО4 являются его супруга ФИО2 и его дети ФИО3 и ФИО1. Других наследников не имеется.
Супруга наследодателя ФИО2 и дочь ФИО3, ответчики по делу наследственное имущество после смерти ФИО4 не принимали и оформлять свои наследственные права не желают, что подтверждается их заявлениями адресованными суду.
В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается ответами нотариусов Рыбновского нотариального округа ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего 25 января 2019 года ФИО4.
Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца, пользуется данными земельными участками, оплачивает арендную плату за их использование.
Родственные отношения между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении ФИО9, серии II-ОБ №494044, выданным 23 марта 1990 года, согласно которому в графе «отец» указан ФИО4, впоследствии фамилия ФИО10 была изменена на Бенхамму в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ОБ №743551.
При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю ФИО4 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к КУМИ администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, ФИО2, ФИО3 о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования по закону на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использовании: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес> и с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, <адрес>, после смерти ФИО4, умершего 25 января 2019 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
Судья Кондрашина Н.В.