Решение по делу № 2-2519/2022 от 12.12.2022 | Тосненский городской суд (Ленинградская область)

47RS0018-02-2022-001656-32

Дело № 2-2519/2022 12 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, встречного иска ФИО7 к ФИО1, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <данные изъяты> и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа <данные изъяты> ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>

Собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой является ответчик.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, выделялся следующим образом.

Приказом Агропромышленного комбината «Тосненский» Совхоз «Ушаки» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в земельную шнуровую книгу» ФИО3 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м., дополнительно к земельному участку ФИО3 площадью <данные изъяты> га. Итого, на сегодняшний день стоит на государственном кадастровом учете земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке на оформили право собственности на указанный земельный участок, однако пользуются этим земельным участком до настоящего времени.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЭ, до 31 декабря 2020 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти заведено наследственное дело № год у нотариуса <данные изъяты>.

Наследницами по закону являлись его сестры ФИО4, ФИО5 и еще две сестры по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО2 вступила в наследство на <данные изъяты> долю дома после смерти своей матери, одной из четырех сестер.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение принял ее сын. ФИО6.

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение принял его двоюродный брат, ФИО1 (истец).

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение принял ее сын. ФИО1 (истец).

В настоящее время истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку участок при жизни наследодателей не был оформлен надлежащим образом (отсутствует свидетельство о праве собственности).

Истец и ответчик приняли наследство, до сегодняшнего дня пользуются наследственным имуществом, получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества.

Учитывая изложенное, истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №. расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом.

Истец ФИО1 уточнил исковые требования, указав следующее. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0505002:434, на котором расположен жилой дом выделялся следующим образом.

Приказом Агропромышленного комбината «Тосненский» Совхоз «Ушаки» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в земельную шнуровую книгу» ФИО3 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в д. Староселье, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Решением Шапкинского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м., дополнительно к земельному участку ФИО3 площадью <данные изъяты> га. Итого, на сегодняшний день стоит на государственном кадастровом учете земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №

ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке не оформили право собственности на указанный земельный участок, однако пользуются этим земельным участком до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти заведено наследственное дело № года у нотариуса <данные изъяты> Наследницами по закону являлись его сестры: ФИО4, ФИО5 и еще две сестры по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО2 вступила в наследство на <данные изъяты> долю дома после смерти своей матери, одной из четырех сестер.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение принял ее сын, ФИО6.

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение принял ее сын, ФИО1 (истец).

Истец и ответчик приняли наследство, до сегодняшнего дня пользуются наследственным имуществом. Получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты>. истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Собственником другой <данные изъяты> доли жилого дома является ответчик ФИО1

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с садастровым №. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному адресу был выделен ФИО3 приказом Агропромышленного комбината «Тосненский» Совхоз «Ушаки» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в земельную шнуровую книгу».

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выделен дополнительно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, был сформирован земельный участок, площадью <данные изъяты> в. м. и поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.В приказе Агропромышленного комбината «Тосненский» Совхоз «Ушаки» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в земельную шнуровую книгу» по которому, земельный участок, площадью 1200 кв.м, предоставлен ФИО3 и Решении Шапкинского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен ФИО8 не указано право, на котором предоставлен земельный участок.

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла и надлежащим образом оформила мать истца - ФИО15, которая впоследствии подарила, принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома ФИО2 Право собственности на земельный участок ФИО15 не оформила, так как это право не было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается приказом совхоза «Ушаки» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для оформления дарения <данные изъяты> доли дома, что подтверждается Решением сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО15, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.192-200).

Наследником имущества ФИО3 является сестра ФИО4, наследственное имущество:<данные изъяты> доли в праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Наследником имущества ФИО3 является сестра ФИО5, наследственное имущество:<данные изъяты> доли в праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО6, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.1-51 т. 2).

Наследником имущества ФИО4 является ФИО6, наследственное имущество – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.202-250).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Наследником имущества ФИО6 является ФИО1, наследственное имущество – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

После смерти ФИО5 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.168-177).

ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО5, наследственное имущество – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги № (л.д.91).

ФИО15 подарила ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14,24).

Спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом принимается во внимание, что при выделении земельного участка для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, не указан вид права, на котором выделялся земельный участок.

Таким образом, учитывая, что истец и ответчик зарегистрировали право собственности на жилой дом в порядке наследования, и дарения, им предоставлено право приобрести земельный участок в собственность бесплатно соразмерно долям в праве собственности на жилой дом.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1, администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (19.12.2022) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: