РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-023034-91) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. взыскании с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ФИО2 является бывшим членом семьи истца. Ответчик ФИО3 является несовершеннолетним ребенком ответчика ФИО2 Брак истца с ФИО2 расторгнут в судебном порядке. У ответчиков есть собственное жилое помещение. Ответчики покинули жилое помещение истца. Истцом предприняты действия, направленные на примирение во внесудебном порядке, в виде направления ответчику уведомления о добровольном прекращении права пользования жилым помещением, оставленное ответчиком без удовлетворения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседание извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу иска не представили.
Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению лиц, участвующих в деле о рассмотрении дела выполнены, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу положений указанного Федерального закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО1, дата и номер государственной регистрации права: 22.03.2019 № 77:04:0001020:2438–77/003/2019–2. Документ основание регистрации права: договор купли-продажи от 19.03.2019 г.
Из свидетельства о расторжении брака серии <...>, выданного 30.07.2024 года 97750126 Орган Москвы № 126 Многофункциональный центр государственных услуг окружного значения адрес, следует, что брак фио и ФИО2 прекращен 16.07.2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 406 адрес о расторжении брака от 14 июня 2024 года.
Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 01.11.2024 года в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ...паспортные данные............, с 23.05.2019 г., сын ФИО2 - ФИО3, ...паспортные данные, свидетельство о рождении серия ... ..., выданное ... ЗАГС Администрации адрес, с 23.05.2019 г.
20.08.2024 года истцом в адрес ответчика ФИО2 направлено уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, в квартире длительное время не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных и иных обязательных платежей не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, регистрацией ответчиков нарушается права истца, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, имеются основания для признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.
В соответствии с абз., абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
При подачи искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается чеком по операции от 07.11.2024 года.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по сумма с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (...паспортные данные............), ФИО3 (...паспортные данные, свидетельство о рождении серия ... ..., выданное ... ЗАГС Администрации адрес) прекратившими пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО4
Мотивированное решение суда составлено 12 мая 2025 года.
фио ФИО4