УИД: 50RS0<номер>-19

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению АО «Раменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 276 827,08 руб., пени в размере 75,37 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 969 руб.

В обоснование иска истец указал, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 АО «Раменская УК» управляет данным многоквартирным домом на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 276 827,08 руб. На основании изложенного истец обратился в суд с названным иском.

Представитель истца АО «Раменская УК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д<...>).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.<...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав ответчика, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <...>).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, иных зарегистрированных граждан в спорной квартире не имеется (л.д.<...>).

АО «Раменская УК» управляет вышеуказанным многоквартирным домом на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. <...>).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от <дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Согласно расчету АО «Раменская УК» долг ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 276 827,08 руб., а также пени в размере 75,37 руб. Задолженность ответчиками не погашена, обратного в материалы дела не представлено. Расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем суд признает его арифметически верным.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Раменская УК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Уплата государственной пошлины в размере 5 969 руб. является обязательным судебным расходом для рассмотрения дела и подтверждается платежными поручениями от <дата> <номер> и от <дата> <номер> (л.д.<...>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская УК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <номер> <номер> выдан ПВО ОВД района Зюзино <адрес> <дата>), ФИО3 (паспорт серии <номер> <номер> выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) в солидарном порядке в пользу АО «Раменская УК» (ОГРН <номер>, ИНН <номер>, КПП <номер>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 276 827,08 руб., пени в размере 75,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 969 руб., а всего взыскать: 282 871,45руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>