Дело № 2-365/2025
22RS0002-01-2025-000563-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 09 сентября 2025 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дворядкина А.А.,
при секретаре Мурзиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Алтайского сельсовета <адрес>, в котором просит:
- признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 , заключенным;
- признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований указывает, что истцу и его семье, по праву общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, был заключен договор купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, принадлежащую ему по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Алтайской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.1 договора ФИО1 продал, а Истец купил вышеуказанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 14,4 кв.м. Согласно п.3 договора стороны пришли к соглашению, что стоимость вышеуказанной ? доли объекта недвижимости составляет 1500 руб., которые Истец передал ФИО1 при подписании договора, расчет между сторонами был произведен полностью. Таким образом, стороны, достигнув соглашения по существенным условиям договора, фактически исполнили их, что свидетельствует о сложившихся отношениях по купле-продаже имущества. После получения денег и заключения договора купли-продажи стороны не зарегистрировали указанную сделку в виду юридической неграмотности. В настоящее время стало известно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников к имуществу умершего найти не удалось, в связи с чем, Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимость, только в судебном порядке.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО8 Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО7
Истец ФИО4, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просила иск рассмотреть в их отсутствие.
Ответчика администрация Алтайского сельсовета <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, направили в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Третьи лица ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежаще.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при ФИО6 явке.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с тем, что ответчик администрация Алтайского сельсовета <адрес> фактически не нарушала прав и законных интересов истца, судебные расходы распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Алтайского сельсовета <адрес> о признании права собственности удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 , заключенным.
Признать право собственности ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.А. Дворядкин