Дело №2-3247/2023
УИД 52RS0001-02-2022-003781-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2023 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску товарищества собственников жилья «Новая Слобода» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
с участием представителя истца ФИО3, председателя ТСЖ «Новая Слобода» ФИО4, ответчика ФИО1 и её представителя ФИО5,
установил:
ТСЖ «Новая Слобода» обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просили:
- взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.07.2021 в размере 66463,72 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 85646,48 руб., начисленные за период с 11.09.2014 по 29.09.2021, далее начиная с 30.09.2021 по день фактической оплаты в соответствии со ст.155 ЖК РФ,
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 31.07.2021 в размере 6585,42 руб., пени за несвоевременные взносы на капитальный ремонт в сумме 5948,57 руб., начисленные за период с 11.09.2014 по 29.09.2021, далее начиная с 30.09.2021 по день фактической оплаты в соответствии со ст.155 ЖК РФ,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 2669,66 руб.
В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: [Адрес], и получателями коммунальных услуг, поставляемых ТСЖ «Новая Слобода» в указанное жилое помещение (лицевой счёт [Номер]).
По состоянию на 01.08.2021 за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66463,72 руб., образовавшейся за период с 01.08.2014 по 31.07.2021, а также задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 6585,42 руб., образовавшуюся за период с 01.02.2015 по 31.07.2021. По состоянию на 29.09.2021 ответчикам начислены пени на сумму задолженности за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 85646,48 руб. и пени на сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5948,57 руб.
Впоследствии истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, просит:
- взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 46711,95 руб., начисленные за период с 11.10.2018 по 11.03.2022,
- взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1334,83 руб. [ ... ]
В обоснование заявления об уточнении иска указано, что 11.03.2022 ответчиками была произведена частичная оплата задолженности и пени, госпошлины, в размере 83656,92 руб., в том числе задолженность и пени в размере 82352,09 руб., госпошлина – 1334,83 руб.
Впоследствии истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, указав, что ответчикам жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях, каждому по 1/2 доле. Судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ТСЖ отменены в разный период времени. В отношении ФИО2 судебный приказ отменён 11.11.2021, в отношении ФИО6 – 16.04.2022.
11.03.2022 была произведена частичная оплата задолженности и пени, госпошлины в размере 83656,92 руб., в том числе задолженности и пени в размере 82352,09 руб., госпошлина в размере 1334,83 руб.
Истец просит суд:
- взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 26939,04 руб., начисленные за период с 11.10.2018 по 11.03.2022,
- взыскать с ФИО2 пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 20740,52 руб., начисленные за период с 11.04.2019 по 11.03.2022,
- взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1334,83 руб.
21.11.2023 истец обратился с заявлением об изменении исковых требований, просит суд:
- взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 16597,92 руб.,
- взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 16597,92 руб.,
- взыскать с ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержала и просила удовлетворить, суду пояснив, что расчёт произведён с учётом срока исковой давности, а также поступавших от ответчиков платежей в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом поступавшие от ответчиков платежи распределены в пределах срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённая о времени и месту судебного заседания в суд не явилась, ранее, принимая участие в судебных заседаниях, с иском не согласилась, указывая на отсутствие задолженности перед истцом. Также указала, что истцом пропущен срок исковой давности.
Ответчик ФИО1 и её представитель с иском не согласились ввиду пропуска истцом срока исковой давности, считают, что перед истцом какая-либо задолженность отсутствует, напротив, имеется переплата по услугам.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Роспотребнадзора надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ТСЖ «Новая Слобода» осуществляет управление многоквартирным домом [Адрес].
Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности на квартиру [Номер], расположенную в указанном многоквартирном доме, в равных долях, каждая по 1/2 доле.
Как следует из истории начислений, ответчиками как собственниками жилого помещения не исполнена обязанность по уплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 составляет 16597,92 руб., согласно заявлению об изменении иска, принятому к производству 21.11.2023.
При отсутствии доказательств исполнения обязательств по оплате поставленных ресурсов, непредставлении ответчиками контррасчета, опровергающего порядок начисления и размер задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности иска, заявленная истцом задолженность подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения в равных долях, каждый по 1/2 доле, то ответчики обязаны нести ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям.
Определяя задолженность, подлежащую взысканию, суд соглашается с представленным истцом расчётом, который основан на данных оборотно-сальдовой ведомости, а также представленных ответчиками платежных документов в обоснование внесения сумм.
Проверяя представленный истцом расчёт, установлено, что 22.10.2021 ТСЖ «Новая Слобода» обратилось к мировому судье о взыскании с ФИО1 суммы задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 16.03.2022 отменён судебный приказ от 22.10.2021 по гражданскому делу №2-2590/2021 по заявлению ТСЖ «Новая Слобода» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности ([ ... ]
22.10.2021 ТСЖ «Новая Слобода» обратилось к мировому судье о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 11.11.2021 по делу №2-2593/2021 отменен судебный приказ от 22.10.2021 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2 в пользу ТСЖ «Новая Слобода» [ ... ]
В рамках приказного производства произведена оплата в размере 83656,92 руб., из которых сумма задолженности в размере 82322,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1334,83 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №5 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 24.05.2022 по делу №2-2590/2021 произведён поворот исполнения судебного приказа по делу №2-2590/2021, вынесенного 22.10.2021 мировым судьей судебного участка №5 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, вынесенного на основании заявления ТСЖ «Новая Слобода» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 82322,09 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1334,83 руб., всего 83656,92 руб. ([ ... ]
Апелляционным определением Автозаводского районного суда г.Н.Новгород от 25.07.2022 указанное определение отменено, в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа №2-2590/2021, вынесенного 22.10.2021 мировым судьей судебного участка №5 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, ФИО1, отказано.
Принимая во внимание то обстоятельство, что взысканная в рамках приказного производства сумма – 82322,09 руб. поступила от ФИО1, истцом при расчете суммы долга, поступившие денежные средства распределены в пределах срока исковой давности, что следует из представленного расчёта. При этом в ходе неоднократных судебных заседаний при совместном обсуждении представленных сторонами расчётов установлено, что товариществом поступавшие денежные средства распределены в пределах срока исковой давности, а именно трехлетнего срока, предшествовавшего дню поступившей оплаты. Суд обращает внимание на то обстоятельство, что со стороны ответчиков имеет место быть несвоевременное исполнение обязательств, платежи поступали от ответчиков без назначения периодов, за который ответчик, по их мнению, вносят плату, что давало истцу основание зачитывать платежи в пределах срока исковой давности.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Представленный истцом в материалы дела расчет соответствует приведенным критериям, в то время как расчет ответчиков, а также отзыв на исковое заявление, не соответствует установленному законом порядку зачета платежей. Ответчиком ФИО1 в ходе судебных разбирательств не оспаривался факт несвоевременного исполнения обязательств перед истцом, однако, при расчете задолженности ответчиками не учитывается наличие задолженности на дату поступления платежей. При отсутствии в платежных документах периода оплаты истцом правомерно произведен расчет задолженности с учетом входящего сальдо на дату внесения оплаты в пределах срока исковой давности. При этом из представленного суду расчёта следует, что истцом учитывался мораторий по начислению санкций, что отражено в заявлении об изменении иска от 21.11.2023.
При таком положении, определяя сумму, подлежащую взысканию, суд соглашается с расчетом истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 16597,92 руб., с ФИО2 – 16597,92 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины по 667,42 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление товарищества собственников жилья «Новая Слобода» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер] к ФИО1, ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]), ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с ФИО1, в пользу товарищества собственников жилья «Новая Слобода» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 16597,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 667,42 руб., всего – 17265,34 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Новая Слобода» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 30.04.2023 в размере 16597,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 667,42 руб., всего – 17265,34 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Павлова