Дело № 2-1-6673/2025

64RS0042-01-2022-010250-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.12.2025 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Труфановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Свои требования мотивирует тем, что 09.03.2022 года Энгельсским районным судом вынесено заочное решение по гражданскому дела по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, которым исковые требования удовлетворены. Заочное решение вступило в законную силу. Однако в решении указан недействительный кадастровый номер земельного участка. В исковом заявлении по гражданскому делу № ФИО3 не был указан кадастровый номер земельного участка. Справочная информация с содержащимся в ней кадастровым номером участка ей предоставлялась лишь для подтверждения его кадастровой стоимости, необходимой для объективного определения размера государственной пошлины. При этом, в справочной информации указано, что кадастровый номер «Погашен». То есть, на момент подачи искового заявления в суд (09.02.2022 года), а также на дату принятия решения судом по делу (09.03.2022 года), кадастровый помер был недействителен. Указание судом погашенного (недействительного) кадастрового номера в решении по делу является необоснованным. После предъявления решения суда в Росреестр, заявления о регистрации права собственности на участок, ФИО3 выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 02.06.2019 года, и имеет статус «Архивный». После, ФИО3 подано заявление в Росреестр о постановке на учет земельного участка как ранее учтенного, и земельный участок поставлен на учет с присвоением кадастрового номера №. Факт установления принадлежности кадастрового номера земельному участку необходимо установить с целью регистрации права собственности на земельный участок. Установить в ином порядке данный факт не представляется возможным, в связи с чем, заявитель вынуждена была обратиться в суд с настоящими требованиями.

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причина неявки суду неизвестна.

Представитель заинтересованного лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 09.03.2022 года Энгельсским районным судом Саратовской области вынесено заочное решение, согласно которому: «признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 840 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>, между ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>.»

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют актуальные сведения о государственном кадастровом учете заявленного к регистрации объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый №, общей площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Энгельсский, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 64:38:033101:33 имеет статус архивный, и снят с кадастрового учета 02.06.2019 года.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Вышеперечисленные документы подтверждают, что речь идет об одном и том же земельном участке, расположенному по адресу: Саратовская область, р-н Энгельсский, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>.

Согласно представленной суду информации, актуальным кадастровым номером земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Энгельсский, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>, является – №.

С учетом представленных суду доказательств можно сделать вывод о том, что установлен факт принадлежности кадастрового номера № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, р-н Энгельсский, Терновское МО, СНТ Земляне, <адрес>.

Факт установления кадастрового номера не может быть подтвержден заявителем в ином порядке.

Установление факта принадлежности кадастрового номера земельному участку необходимо установить с целью регистрации права собственности на земельный участок.

На основании представленных доказательств, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3, требований и считает возможным установить факт принадлежности кадастрового номера.

Руководствуясь ст.12, 56, 198, ст. 264, 268 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт принадлежности кадастрового номера № земельному участку № в СНТ «Земляне» <адрес>, площадью 840 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025 года.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Е.Г. Агеева