РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2784/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, паспортные данные, законным представителем которой является фио о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении, соединенному иску ФИО3 к адрес Москвы о признании незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352, обязании предоставить жилое помещение с учетом нормы предоставления жилого помещения на каждого члена семьи, обязании восстановлении семьи из семи человек на учете нуждающихся в жилых помещениях, обязании предоставить двухкомнатную квартиру в дополнение к занимаемому жилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском о выселении фио, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио, паспортные данные, фио, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 (паспортные данные) из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселении в трехкомнатную квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец ДГИ адрес указывает, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 55,6 кв. м, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м), расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков фио, ФИО2, фио, фио, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, несовершеннолетней фио на условиях социального найма. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. До настоящего времени квартира по адресу: адрес не отселена.

фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352, обязании предоставить жилое помещение с учетом нормы предоставления жилого помещения на каждого члена семьи, обязании восстановить семью из семи человек (ФИО1, ФИО2, фио, несовершеннолетняя фио, ФИО4, фио, несовершеннолетняя ФИО6) на учете нуждающихся в жилых помещениях, обязании предоставить двухкомнатную квартиру в дополнение к занимаемому жилому помещению.

Определением суда дела соединены в одно производство.

В обоснование заявленных требований фио указывает, что не знала о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях при признании их нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских программ.

Представитель ДГИ в судебное заседание явилась, требования поддержала, против соединенных требований возражала, просила применить срок исковой давности.

ФИО4, ФИО2, фио, ФИО1 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований ДГИ адрес, просили удовлетворить требования иска ФИО3

фио в судебное заседание явилась, в лице представителя фио возражала против удовлетворения исковых требований ДГИ адрес, просила удовлетворить требования соединенного иска.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 55,6 кв. м, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м), расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков фио, ФИО2, фио, фио, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, несовершеннолетней фио на условиях социального найма.

ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, фио, несовершеннолетняя фио, несовершеннолетняя фио имеют в квартире по адресу: адрес, (кадастровый номер: 77:09:0002017:4654) регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Квартира по адресу: адрес не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Уведомлением ДГИ адрес от 19.10.2021 семье фио была предложена равнозначная трехкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес (площадью жилого помещения 71,5 кв. м, общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 44,3 кв. м).

Согласие на заключение договора социального найма на вышеназванную квартиру не поступило.

Основания, условия и порядок предоставления жилых помещений или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность гражданам в адрес установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29), Государственной программой адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП.

Законодательством определены следующие категории граждан, в отношении которых применяется понятие «учет» в целях рассмотрения вопроса улучшения жилищных условий:

- граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Указанные граждане приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005;

- граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Указанные граждане признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005;

- граждане, признанные нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (далее - нуждающиеся в содействии).

По заявлению граждан распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 07.05.2014 № 459-6352 семья в 2014 году была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях и признана нуждающимися в содействии с сохранением даты принятия на жилищный учет 23.07.2008.

В качестве формы улучшения жилищных условий семьей фио выбран вариант предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.

Согласно ст. 7.3 Закон РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативным правовым актом адрес, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом адрес.

Исходя из вышесказанного, ответчики по закону не относятся к категории граждан, которым во внеочередном порядке улучшаются жилищные условия путем предоставления жилых помещений при переселении из жилого помещения, находящегося в пользовании у граждан на условиях социального найма в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

12.10.2022 ответчики обратились в ДГИ адрес для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

20.10.2022 ДГИ адрес отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку ответчики не признаны малоимущими, что не соответствует условиям признания жителей адрес нуждающимися в жилых помещениях п. 5 ст. 7 Закона № 29. Указанный документ является действующем, ответчиками не оспорен.

Распоряжением ДГИ адрес от 02.02.2022 № 5413 семье фио в составе семьи 7 человек (он, жена ФИО2, дочь фио, сын ФИО4, внучка фио, внучка фио, внучка фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры (площадью жилого помещения 55,6 кв. м, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м), расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:09:0002017:4654), предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 71,5 кв. м, общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 44,3 кв. м) по адресу: адрес в доме-новостройке по договору социального найма (кадастровый номер – 77:09:0002016:5294).

Письмом ДГИ адрес от 09.03.2022 семья фио была проинформирована о необходимости заключения договора социального найма на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, проект соответствующего договора был направлен ответчикам в качестве приложения к указанному письму, однако для заключения договора социального найма на предоставляемую квартиру семья фио в адрес Москвы не явилась.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Предложенная для переселения трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 71,5 кв. м, общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 44,3 кв. м) по адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой трехкомнатной квартире (площадью жилого помещения 55,6 кв. м, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м), расположенная по адресу: адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Удовлетворительное состояние предоставляемого помещения и отсутствие замечаний к внутренней отделке подтверждается актом осмотра жилого помещения № 532/03/22 от 31.03.2022.

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам жилого помещения ДГИ адрес соблюдены: предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое на праве собственности в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую. Ответчики не признаны малоимущими, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Требования иска ФИО3 к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352, обязании предоставить жилое помещение с учетом нормы предоставления жилого помещения на каждого члена семьи, обязании восстановить семью на учете нуждающихся в жилых помещениях, обязании предоставить двухкомнатную квартиру в дополнение к занимаемому жилому помещению не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Снятие с учета нуждающихся в жилых помещениях и признание граждан нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных было произведено по заявлениям граждан,

Ответчиками выбрана государственная программа адрес «Жилище» в виде получения социальных выплат на приобретение и строительство жилых помещений (субсидия).

Поскольку способ улучшения жилищных условий адрес для граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях и для нуждающихся в содействии существенно отличается (предоставление жилого помещения и получение субсидии) ответчики должны были знать о том, что могут состоять только в одной очереди.

ДГИ адрес было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям ФИО3 к адрес Москвы о признании незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352.

фио была извещена о том, что ее семья состоит на учете нуждающихся в содействии, что подтверждается письмом ДГИ адрес от 19.12.2016, где ей и ее семье предложено выбрать возмездный способ улучшения жилищных условий.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 пропущен срок исковой давности по признанию незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352.

При таких обстоятельствах суд находит требования ДГИ адрес выселении, переселении подлежащими удовлетворению, соединенные требования подлежащими отклонению.

В соответствии с частью 1 статьи 212 - ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

От ДГИ адрес заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, представлены документы, подтверждающие, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, паспортные данные, законным представителем которой является фио о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении удовлетворить.

Выселить фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, фио, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из трехкомнатной квартиры (площадью жилого помещения 55,6 кв. м, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м), расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу адрес и переселить фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, фио, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в трехкомнатную квартиру (площадью жилого помещения 71,5 кв. м, общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 44,3 кв. м) по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Обратить решение суда в части выселения и переселения ФИО3, несовершеннолетней фио, несовершеннолетней ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к немедленному исполнению.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения от 07.05.2014 № 459-6352, обязании предоставить жилое помещение с учетом нормы предоставления жилого помещения на каждого члена семьи, обязании восстановить семью из семи человек на учете нуждающихся в жилых помещениях, обязании предоставить двухкомнатную квартиру в дополнение к занимаемому жилому помещению – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение суда принято в окончательной форме 14.11.2022 года