51RS0003-01-2023-000912-18

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2023 года

(в силу ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

Дело № 2-1075/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Якуповой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являлись долевыми собственниками, в № доле каждая, в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по указанному жилому помещению, пропорционально долям указанных ответчиков, за период с 01.03.2020 по 23.11.2021 составляет 58 305 рублей 88 копеек, из которых: 46 766 рублей 99 копеек – основной долг, 11 538 рублей 89 копеек – пени. Просило взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за отопление и горячее водоснабжение и пени в указанном размере: с ФИО1 – сумму основного долга 23 383 рубля 89 копеек и пени 5769 рублей 44 копейки, с ФИО2 сумму основного долга 23 383 рубля 50 копеек и пени 5769 рублей 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования, произведен перерасчет пени за спорный период, просит: взыскать с ответчика ФИО1 сумму основного долга 23 383 рубля 49 копеек и пени 5351 рубль 24 копейки, с ответчика ФИО2 сумму основного долга 23 383 рубля 49 копеек и пени 5351 рубль 24 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором согласились с основной суммой долга, однако просили применить положения статьи 333 ГК РФ снизив размер заявленных истцом ко взысканию пени. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с 25 декабря 2019 года по 24 ноября 2021 года, в № доле каждая, являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой № доли указанного жилого помещения являлась ФИО4 (л.д. 14).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчиков на доли в жилом помещении прекращено (л.д.14).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпунктом «а» пункта 31 и подпунктом «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Как следует из расчета истца, выписки из финансового лицевого счета № по адресу: <адрес>, и уточненных требований, в период с марта 2020 года по ноябрь 2021 года по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом перерасчета и внесенных платежей, общая сумма задолженности составляет 93 533 рубля 98 копеек, соответственно № доля задолженности, приходящаяся на каждого из ответчиков (с учетом доли каждого в праве собственности) составляет 23 383 рубля 50 копеек.

Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, с учетом доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение в указанный период, сторонами не оспорен.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, а сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в размере 23 383 рубля 49 копеек (№ доля от общей суммы задолженности); с ответчика ФИО2 в размере 23 383 рубля 49 копеек (№ доля от общей суммы задолженности).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из следующего.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен уточненный расчет пени, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку платежей (с учетом мораториев) с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 11 538 рублей 89 копеек.

Проверяя указанный расчет суд приходит к выводу, что расчет учитывает мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424, который действует в отношении неустоек (пеней штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, и мораторий, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», действующий в период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

Указанный расчет проверен судом, соответствует вышеприведенным нормам закона, фактически ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание размер долга, период его образования, возражения ответчиков в указанной части, суд полагает неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательства и снижает ее до 6000 рублей, что не менее размера, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ за указанный период. Соответственно, с каждого из ответчиков подлежит взысканию пени в размере 3000 рублей (6000/2).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1949 рублей 18 копеек, то есть по 974 рубля 59 копеек с каждой.

При этом суд учитывает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ», ИНН <***>, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2020 по 23.11.2021 в размере 23 383 рубля 49 копеек, пени за периоды просрочки (с учетом мораториев) с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 3000 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 974 рубля 59 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ», ИНН <***>, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2020 по 23.11.2021 в размере 23 383 рубля 49 копеек, пени за периоды просрочки (с учетом мораториев) с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 3000 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 974 рубля 59 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева