№ 2-1-1303/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

с участием помощника прокурора Сидорова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6, действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики не являются членами ее семьи, совместное хозяйство с ними не ведется. С 2016г. ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, но отказываются сняться с регистрационного учета. Имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире нет. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО8 поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление пояснили, что с 2016 г. фактически проживают в <адрес>, работают в <адрес>, несовершеннолетний ФИО7 проживает с ними и посещает школу в <адрес> по месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности, основание возникновения права – договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является истец, его права никем не оспорены, не признаны недействительными.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что с 2016 г. ответчики не проживают по указанному адресу, выехали на другое место жительства, забрав свои вещи.

Данное обстоятельство не отрицается и ответчиками, которые пояснили, что проживают и работают в Московской области.

В связи с вышеизложенным, учитывая что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают около шести лет, членами семьи истца не являются, при этом выезд их носил добровольный характер, основания сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих правомочий собственника, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 12.08.2022