УИД 77RS0010-02-2023-000913-11
Дело № 2-3683/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 августа 2023 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Шеремет ... в лице законного представителя Шеремет ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, паспортные данные, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является дочерью бывшего мужа истца — ФИО3, членом семьи истца не является, в квартиру истца не вселялась и не проживает. Исходя из изложенного истец, в редакции уточненного искового заявления, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес , и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 -ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявляла. Согласно представленной телефонограмме возражает против снятия с регистрационного учета своей дочери.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №47 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи от 26 сентября 2019 года, регистрация права от 03 октября 2019 года.
Ответчик ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО4
Брак между истцом ФИО1 и ФИО3 расторгнут 11 января 2020 года.
Решением Измайловского районного суда адрес от 10 июня 2021 года, вступившим в законную силу 15 февраля 2022 года, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, отказано в признании указанного помещения общей долевой собственностью и определении долей в праве собственности.
В указанной квартире зарегистрирована в период рассмотрения предыдущего дела ФИО3 зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, паспортные данные с 24 марта 2021 года по заявлению родителя (опекуна, попечителя), матерью, которой является ФИО4
При этом реального вселения ФИО2 не осуществлялось, с момента регистрации и по настоящее время она проживает совместно со своей матерью, по адресу: адрес.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.
Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, не является членом семьи истца, родители ФИО2 в спорном жилом помещении права пользования не имеют, доказательств вселения ФИО2 в спорную квартиру не представлено, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что орган регистрационного учета ответчиком по делу не является, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.
Между тем, поскольку ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства она подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к Шеремет ... в лице законного представителя Шеремет ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.
Признать Шеремет ..., паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Шеремет ..., паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2023 года
СудьяСапрыкина Е.Ю.