Решение по делу № 2-6031/2023 от 11.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

34RS0007-01-2023-000213-97

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

11 июля 2023 года Дело № 2-6031/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес изъят>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес изъят>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 078 рублей 40 копеек за период с <дата изъята> по <дата изъята>, пени за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 14 514 рублей 54 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 527 рублей 79 копеек.

Иск мотивирован тем, что ООО «Управляющая организация <адрес изъят>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес изъят>. ФИО1 является собственником нежилого помещения <номер изъят>. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> у ответчика образовалась задолженность в размере 63 078 рублей 40 копеек. Поскольку задолженность до момента подачи иска в суд не оплачена, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность за указанный период.

Определением Тракторозаводского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес изъят>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано по подсудности в Советский районный суд <адрес изъят>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил, ходатайство об отложении не заявлял.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения <номер изъят> в жилом <адрес изъят>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая организация <адрес изъят>».

В соответствии с представленной справкой по начислениям по лицевому счету нежилого помещения по оказанным истцом услугам за период <дата изъята> по <дата изъята> у ответчика образовалась задолженность в размере 63 078 рублей 40 копеек.

Вместе с тем данных о погашении указанного долга по оплате за коммунальные услуги ответчиком не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорена.

Доказательств ненадлежащего исполнения истцом взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными, в связи с чем суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 63 078 рублей 40 копеек.

Разрешая заявленное истцом требование о взыскании пеней за несвоевременную оплату за коммунальные услуги суд исходит из следующего.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период просрочки оплаты за коммунальные услуги с <дата изъята> по <дата изъята> истцом начислены пени в размере 14 514 рублей 54 копеек.

Расчет пеней не был оспорен ответчиком, арифметически судом признан верным. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 14 514 рублей 54 копеек.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

Учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, а также то обстоятельство, что защита нарушенного права сопряжена с несением судебных расходов, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 527 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес изъят>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация <адрес изъят>» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги и содержание нежилого помещения в размере 63 078 рублей 40 копеек за период с <дата изъята> по <дата изъята>, пени за период просрочки с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 14 514 рублей 54 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 527 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> /подпись/ С.С. Курникова

Копия верна, судья С.С. Курникова

Заочное решение изготовлено <дата изъята>.