УИД 74RS0017-01-2025-003802-54

Дело № 2-3348/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Златоуст Челябинская область

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Рогожиной И.А.,

при секретаре Дергилевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» о защите прав потребителей,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (ООО УК «ЗСС»), в котором с учетом уточнения просят:

обязать ООО УК «ЗСС» в течение одного месяца с даты вступления в силу решения суда: провести сверку текущих платежей и учесть задолженность с учетом решения Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №;

признать долговые претензии ООО УК «ЗСС» в размере основной задолженности пени, начисленной по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет №, открытого на имя ФИО2 и взносы в фонд Капремонта в общей сумме 227 477,16 рублей отсутствующими;

взыскать с ООО УК «ЗСС» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 30000,00 рублей;

взыскать с ООО УК «ЗСС» в пользу каждого истца штраф 50% от размера удовлетворенных исковых требований (л.д.3-5,6-8,).

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права - с ДД.ММ.ГГГГ. Управление многоквартирным домом, в котором находится указанное выше жилое помещение, осуществляет ответчик ООО УК «ЗСС».

Соистец ФИО2 как член семьи собственника является потребителем жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №.

Ранее ООО УК «ЗСС» обратилось в Калининский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 420,89 рублей, пени 32 136,32 рублей, а также понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 624,10 руб., почтовых расходов - 246,04 руб. В указанном жилом помещении также зарегистрирована по месту жительства в течение спорного периода ФИО2, которую суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Х-вы заявили ходатайство о пропуске исковой давности, которое судом было удовлетворено.

Решением Калининского районного суда г. Челябинска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ООО УК «ЗСС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 227,01 рублей, пени 500 рублей, а также понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 411 руб., почтовых расходов - 36,91 руб., в остальной части требований было отказано.

Собственник и владелец лицевого счета регулярно производят оплату текущих счетов за ЖКХ услуги согласно выставленным счетам до и после вынесения указанного решения суда.

Однако, несмотря на судебное решение об отказе в удовлетворении заявленных требований и удовлетворении частичных требований лишь в размере 12 227,01 рублей ООО УК «ЗСС» указывает в счете за ДД.ММ.ГГГГ на основную задолженность в 153560,33 руб. вместо 12 227,01 руб. и пени – 133695,72 руб. - вместо 500,00 руб.

При этом по тому же необоснованному принципу выставляется долг за взносы в фонд капитального ремонта в размере 20 633,64 рублей и пени 12 676,05 рублей.

Истцы направили в адрес ответчика досудебную претензию, на которую не получили ответа.

В счете за ДД.ММ.ГГГГ ответчик указывает на основную задолженность в 111429,46 руб. вместо 12 227,01 руб. и пени – 95468,18 руб. вместо 500,00 руб.

При этом по тому же необоснованному принципу выставляется долг в счете за ДД.ММ.ГГГГ г. за взносы в фонд капитального ремонта в размере 20 633,64 рублей и пени 12 676,05 рублей.

Истцы полагают, что с ООО УК «ЗСС» сложились отношения как потребителя и организации, как сильной стороны - юридического лица, предоставляющие посреднические услуги в организации оплаты услуг истца в пользу иных организаций, оказывающих непосредственно жилищно-коммунальные услуги.

При этом ООО УК «ЗСС» не вправе выставлять истцу как потребителю счета с пеней, за задолженность и услуги за период, указанные в иске и которые судом были опровергнуты.

Основная задолженность по услугам: 111429,46 руб. – 12 227,01 руб. = 99 202,45 руб.

Пени по услугам: 95468,18 руб. – 500,00 руб. = 94 968,18 руб.

Итого за услуги – 194 170,63 рублей.

Основная задолженность по взносам на капремонт: 20 633,64 руб.

Пени по взносам на капремонт: 12 676,05 рублей

Итого за взносы на капремонт с учетом пени – 33 306,53 рублей.

Итого отсутствующей задолженности: 194 170,63 руб. + 33 306,53 руб. = 227 477,16 рублей

Таким образом, ООО УК «ЗСС» обязана также уплатить стороне претензии штраф в размере 50% от размера присужденных судом сумм.

Доказательства несения морального вреда истцами не доказывается исходя из положений ст. 15 федерального закона «О защите прав потребителей».

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.83, 113).

Представитель истцов ФИО4, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет (л.д.17-18), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему. Дополнительно суду пояснил, что они пытались данный вопрос решить в досудебном порядке, направляли претензии в адрес управляющей компании, но ответа на них не последовало, в связи с чем обратились в суд для защиты нарушенных прав. Ответчик сделал перерасчет, но в квитанции не видно перерасчета. Потребитель - не защищенное лицо, зачем они пишут это в квитанции. Возможно, ответчик ошибся в расчетах. Истцы оплачивают услуги как положено, в полном объеме. Управляющая компания не вправе относить сегодняшние платежи за предыдущие периоды.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Златоустовского городского суда в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.74).

Представил суду письменное мнение на исковое заявление (л.д.94), из которого следует, что на основании решения Калининского районного суда по гражданскому делу № ООО УК «ЗСС» произвел перерасчет: списано 42845,03 руб. – по жилищно-коммунальным услугам, 37421,14 руб. – пени. Иных оснований для перерасчета не имеется.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил N 354 потребителем является лицо, собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу подпункта "а" пункта 32 Правил N 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (подпункт "з" пункта 69 Правил N 354).

Согласно разделу 3 примерной формы платежного документа, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг", зарегистрированному в Минюсте России 14.05.2018 N 51074, таблица расчета содержит столбец "Задолженность за предыдущие периоды".

Как следует из абзаца второго пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами N 354, не предусмотрена возможность списания задолженности за пределами срока исковой давности, требования о взыскании которой, не предъявлены.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «ЗСС» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-98).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО5 (ранее – ФИО6) Е.А. (л.д.9,126-127).

В указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована по месту жительства (л.д.71).

Ранее ООО УК «ЗСС» обратилось в Калининский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 420,89 рублей, пени 32 136,32 рублей, а также понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 624,10 руб., почтовых расходов - 246,04 руб.

Решением Калининского районного суда г. Челябинска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ООО УК «ЗСС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 227,01 рублей, пени 500 рублей, а также понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 411 руб., почтовых расходов - 36,91 руб., в остальной части требований было отказано (л.д.106-111). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, решением Калининского районного суда г. Челябинска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ установлена задолженность истцов перед ответчиком по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 227,01 рублей, пени 500 рублей.

На основании решения Калининского районного суда по гражданскому делу № ООО УК «ЗСС» произвел перерасчет: списано 42845,03 руб. – по жилищно-коммунальным услугам, 37421,14 руб. – пени (л.д.103,104).

Таким образом, материалами дела установлено и не оспаривается стороной истца, что ООО УК «ЗСС» произведен перерасчет текущих платежей с учетом задолженности, присужденной ко взысканию решением Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Следовательно требование истцов в данной части не подлежит удовлетворению.

Кроме того, обращаясь с исковым заявлением, истцы ссылаются на то, что несмотря на судебное решение об отказе в удовлетворении заявленных требований и удовлетворении частичных требований лишь в размере 12 227,01 рублей ООО УК «ЗСС» указывает в счете за ДД.ММ.ГГГГ на основную задолженность в 153560,33 руб. вместо 12 227,01 руб. и пени – 133695,72 руб. - вместо 500,00 руб. При этом по тому же необоснованному принципу выставляется долг за взносы в фонд капитального ремонта в размере 20 633,64 рублей и пени 12 676,05 рублей.

Разрешая иск в части требований о признании долговых претензий ООО УК «ЗСС» в размере основной задолженности пени, начисленной по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет №, открытого на имя ФИО2 и взносы в фонд Капремонта в общей сумме 227 477,16 рублей, отсутствующими, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку указание на наличие задолженности в решении суда, вступившем в законную силу, сверках по лицевому счету является достоверным, истец действительно имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, исчисленном в соответствии с решением суда и данными сверок по лицевому счету.

Таким образом, оснований для исключения задолженности не установлено, поскольку задолженность имеется, судебный спор о взыскании с истца задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствует. Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Истцами в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что для них в результате действий ответчика по отражению задолженности по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта в квитанциях по оплате указанных услуг наступили какие-либо неблагоприятные последствия.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Также не подлежит удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, поскольку данные требования являются производными от основного.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» о защите прав потребителей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А.Рогожина

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025