77RS0033-02-2022-007334-77
Дело № 2-2877/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДТСН «Механизатор» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и с учётом уточнения требований просит взыскать сумму задолженности по платежам за период с 01.08.2018 г. по 01.08.2022 г. в сумме 123 000 руб., неустойку за период с 01.08.2019 г. по 01.08.2022 г. в сумме 81 831 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 294,31 руб., расходы по целевым взносам на приобретение насосного агрегата в размере 3 000 руб. и на приобретения ротора для насоса в размере 1 600 руб., восстановить срок по требованию о взыскании задолженности за 2018 г., т.к. он пропущен по уважительной причине. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являлся собственником земельных участков ... с кадастровым номером ... и ... с кадастровым номером ... расположенных на территории ДТСН «Механизатор» по адресу: адрес, СТ «Механизатор». Размер взносов, вносимых членами товарищества, и платы вносимой индивидуальными владельцами земельных участков, не являющихся членами товарищества, утверждены протоколами общих собраний. Задолженность ответчика по оплатам членских и целевых взносов за период с 01.02.2018 г. по 01.08.2022 г. составила 123 000 руб., которая до настоящего времени не погашена, ответчиком на расчетный счет ДТСН «Механизатор» 28.01.2022г. перечислено 1 100 руб. учтенных в счет погашения задолженности по платежам за 2018 г. Протоколом общего собрания №7 от 17.12.2017 г. была установлена ответственность за несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д.75-78).
Представители истца в судебное заседание явились, заявленные требования с учетом уточнения поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, представил письменный отзыв на иск, также пояснив, что фактически участками он не пользуется, на пользование каким-либо имуществом истца истец не указывает, членом ДТСН не является, территории у истца нет, просил применить срок исковой давности, уменьшить сумму неустойки, при удовлетворении иска (л.д.50-52).
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 N 1662-О-О, положения абзаца 1 п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).
Судом установлено, что ответчик являлся собственником земельных участков ... с кадастровым номером ... площадью 900 кв.м. с 13.09.2017 г. и ... с кадастровым номером ... площадью 900 кв.м. с 11.09.2017 г. расположенных на территории ДТСН «Механизатор» по адресу: адрес, СТ «Механизатор» (л.д.9-11, 79-81).
Согласно пункта 4.10. устава ДТСН «Механизатор» членский взнос устанавливается для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким Товариществом, на расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием.
Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания. Размер членского взноса определяется исходя из площади принадлежащего члену Товарищества земельного участка.
Не использование земельного участка не освобождает от оплаты частично или полностью членского или иного взноса. Для определения размера членского взноса правлением товарищества ежегодно составляется смета доходов и расходов, которая рассчитывается исходя из: планируемых (расчетных) потребностей денежных средств на социальнохозяйственные нужды Товарищества на год; существующих рыночных цен на товары, работы и услуги необходимые для Товарищества; общего количества членов Товарищества - плательщиков взносов; размеров принадлежащим садоводам участкам.
Расчет по платежам ответчика рассчитывается исходя из площади земельных участков равных 1800 кв.м. (18 соток). Согласно решений, принятых членами и индивидуальными садоводами на Общих собраниях ДТСН «Механизатор» отраженных в протоколах (л.д.13-22, 52), утверждены следующие суммы уплаты членских взносов и целевых взносов, с учетом утвержденных смет расходов:
1. Решением Общего собрания от 17.12.2017 г. был утвержден размер членского взноса на 2018 г. в размере 1 200 рублей 00 копеек за одну сотку и установлена ответственность за несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Для урегулирования сроков оплат по членским взносам был согласован и установлен следующий порядок: сроком до 01.02.2018 г. производится оплата в сумме 2 000 рублей 00 копеек с участка, сроком до 01.04.2018 г. также уплачивается сумма в размере 2 000 рублей 00 копеек с участка. Остаток суммы начисления взноса к площади земельного участка уплачивается в срок до 01.08.текущего года.
2. Решением собрания уполномоченных представителей 16.12.2018г. срок платежей установленный на 2018год продлен и уплачивается в срок до 01.02.2019 г. и утвержден размер членского взноса в размере 1 300 рублей за одну сотку со сроками внесения оплат до 01.02 в сумме 2000 рублей с участка, до 01.04 еще 2000 рублей с участка и в срок до 01.08.19 г. остаток начисления в зависимости от площади земельного участка. Расчет: 1200руб. х 18,0 сот. = 21 600руб. за 2018 г., 1300руб. х 18,0 сот. = 23400 руб. за 2019 г. Утвержден размер платежей с индивидуального садовода равным размеру членского взноса.
3. Решением общего собрания от 17.11.2019 г. был утвержден размер членского взноса на 2020 г. в размере 1350 рублей за 1 сотку, с аналогичными сроками оплат (расчет: 1350 руб. х 18,0 сот. = 24 300 руб.).
4. 12 января 2021г. решением собрания было принято решение об авансировании сметы 2021 г в размере по 2000 руб. с каждого участка со сроком до 01.02.2021г.
5. Решением Общего собрания от 23 мая 2021г. был утвержден размер взноса равный 1 350 руб. за 1 сотку с оплатой учета авансирования до 01.02.21 г. в срок до 01.04.21 г. и остаток начисления до 01.08.21 г. Расчет: 1350,00руб х 18,0 сот. = 24 300 руб.
6. 28.10.2021 г. решением правления был установлен размер целевого взноса на покупку ротора насоса 200Д-90 в размере 800 рублей с каждого участка, с учетом 2 участков – 1 600 рублей
7. 08.01.2022 г. решением общего собрания был установлен размер взноса равный 1 583 руб. 33 копейки. Расчет: 1583,33руб. х 18,0 сот. = 28 499,94 руб.
8. 26.06.2022 г. в связи с Указом Президента РФ о повышение ставки МРОТ на 10% и увеличение тарифа на электроэнергию решением внеочередного общего собрания размер членского взноса увеличен на 1 000 руб. с участка. Расчет: 1 000,00руб. х 2 участка = 2 000,00 руб.
От ответчика поступили два платежа на сумму 1 100 руб. 28.01.2022 г. как предоплата за услуги с 1 января 2018 г. по 28 января 2022 г., оплата 18 000 руб. и 2 руб., всего 18 102 руб., согласно выпискам операций по лицевому счету истца (л.д.23).
Согласно представленным истцом документам, им был приобретен электронасос и ротор в сборе.
Поскольку Ответчик в период с 2018 по 2022 гг. не оплачивал расходы, предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием для обслуживания при ведении хозяйства в индивидуальном порядке на земельных участках общей площадью 1 800 кв. м, размер задолженности по платежам за период с 01.08.2018 г. по 01.08.2022 г. составил 123 000 руб., согласно представленного истцом расчета задолженности.
С приведенным истцом расчетом суд соглашается, поскольку он соответствует принятым решениям собраний ДТСН и действующему законодательству.
Согласно ст. 200 п. 1 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 199 п. 2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Настоящий иск направлен истцом в суд 05.04.2022 г., ранее 07.02.2022 г. был отменен судебный приказ от 04.02.2022 г. вынесенный в отношении ответчика по заявлению истца о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки за период с февраля 2018 г. по февраль 2022 г. (л.д.29), а 14.03.2022 г. исковое заявление истца к ответчику о взыскании членских и целевых взносов было возвращено мировым судьей судебного участка №237 района Бирюлево Западное г.Москвы в связи с его не подсудностью мировому судье (л.д.28). Соответственно часть периода взыскания, а именно задолженность за 2018 г. в размере 21 600 руб. и за 2019 г. в размере 2 000 руб., которые подлежали оплате до 01.02.2019 г., находится за сроком исковой давности, суд считает возможным приметь срок давности, заявленный ответчиком, достаточных оснований для восстановления срока, заявленного истцом суд не усматривает, поскольку не знание правил подсудности, основанием для восстановления срока юридическому лицу не является.
С учетом произведенных истцом оплат в сумме 19 202 руб. считает возможным взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 77 099 рублей 94 копейки состоящее из взносов за период с 2020 по 2022 г. включительно (24 300 руб. +24 300 руб.+28 499,94 руб.).
Оснований для взыскания с ответчика целевых взносов суд не усматривает, поскольку установление данных взносов не было утверждено решением общего собрания ДТСН «Механизатор», а решалось на заседании правления ДТСН «Механизатор» о покупке ротора, к компетенции которого, решения данного вопроса не относится. Подтверждения того, что размер целевого взноса на приобретение резервного насосного агрегата в размере 1 500 рублей с каждого участка находящегося в собственности (пользовании) садовода со сроком внесения платежа до 01.02.2020г. что составляет с учетом 2 участков должника 3 000 руб. был утвержден решением общего собрания от 17.11.2019 г., представлено не было, несмотря на то, что суд неоднократно предлагал стороне истца представить подтверждения заявленным требованиям.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, суд принял во внимание, что решения общих собраний, устанавливающие размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДТСН ответчиком не оспорены, не отменены и не признаны недействительными. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Доводы ответчика о том, что его земельный участок не входят в границы ДТСН, отклоняются судом, поскольку данные доводы ничем не подтверждены и противоречат представленным материалам дела, подъезд к земельному участку ответчика осуществляется по территории ТСН. Доказательств принадлежности участка иному юридическому лицу (СНТ, ДНТ и т.д.) ответчиком не представлено.
Требования о взыскании с ответчика неустойки, установленной решением общего собрания от 17.12.2017 г. суд не усматривает, поскольку он членом ДТСН не является, в связи с чем, ответственность за несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, на него не распространяется.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 513 руб., а также судебные расходы в сумме 9 000 руб. на проезд и проживание одного представителя с учетом частичного удовлетворения иска (с учетом заявленной оплаты с предоставлением подтверждающих документов: проживание 22.11.2022 г. – 2 000 руб., проживание с 09.12.2022 г. по 14.12.2022 г. – 14 202,60 руб., суточные – 15 000 руб., билеты на поезд на фио – 3 877,50 руб. и 4 268,60 руб., на фио – 3 256,50 руб., и 3 578,60 руб., проезд на автомашине до вокзала Волгограда и обратно в сентябре, октябре ноябре и декабре 2022 г. – по 3 000 руб., проживание в отеле 3 суток – 6 900 руб., билеты на поезд в сентябре 2022 г. – 3 326 руб. и 3 326 руб., суточные 4 500 руб., билеты на поезд в ноябре 2022 г. – 4 170 руб. и 4 170 руб., отель на 22.11.2022 г. – 3 920 руб., билеты на поезд в октябре 2022 г. – 4 853,30 руб. и 4 501,30 руб., проживание в гостинице с 10.10.2022 г. по 11.10.2022 г. – 5 332 руб. с доплатой за ранний заезд, билеты на поезд в сентябре – 3 326 руб. и 3 326 руб.). Оснований для оплаты проезда и проживания двух представителей, суд не усматривает, как и оплаты проживания за период с 09.12.2022 г. по 14.12.2022 г., с учетом назначенного судебного заседания на 13.12.2022 г.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио паспортные данные в пользу ДТСН «Механизатор» ИНН <***> неосновательное обогащение в размере 77 099 рублей 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 513 рублей, судебные расходы в сумме 9 000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022 г.