Решение по делу № 2-3720/2023 от 14.11.2023

№ ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

с участием помощника прокурора Шонина И.Г.,

при секретаре Исаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Сославшись на то, что 18.01.2023г. между ФИО2 и ФИО1 заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 970 кв.м. с КН № *** и № *** доли в праве общей долевой собственности на здание с КН № ***, находящихся поадресу: <адрес>.

Согласно абз.2 п.11.9 договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в жилом доме и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в срок до <дата>г.

До настоящего времени указанные лица с регистрационного учета не сняты.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

В судебном заседании представитель третьего лица – Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО9 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Отдел по вопросам Миграции МУ МВД России Сызранское просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г.Сызрани ФИО10 просила рассмотреть дело в ее отсутвие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

На основании статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных надлежащим образом и не явившегося в судебное заседание лиц.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что 18.01.2023г. между ФИО2 и ФИО1 заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 970 кв.м. с КН № *** и № *** доли в праве общей долевой собственности на здание с КН № ***, находящихся поадресу: <адрес>.

Согласно справки о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении МФЦ г.о.Сызрань от 01.08.2023г., в жилом помещении по адресу: г<адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 22.06.2005г., ФИО15 с 23.05.2007г., ФИО3 с 14.03.2008г., ФИО4 с 29.05.2009г., ФИО5 с 21.02.2012г., ФИО14 с 15.03.2023г., ФИО11 с 15.03.2023г., ФИО12 с 15.03.2023г.

До настоящего времени указанные лица с регистрационного учета не сняты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом доме ответчики не проживают, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца они не являются, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2,<дата> года рождения, паспорт № *** выдан 11.10.2013г.ОУФМС России по Самарской области в г.Сызрани и Сызранском районе, ФИО3,<дата> года рождения, ФИО4,<дата> года рождения, ФИО5,<дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2,<дата> года рождения, ФИО3,<дата> года рождения, ФИО4,<дата> года рождения, ФИО5,<дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья: Уварова Л.Г.