РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 г. адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8177/2022 по иску ...фио фио к ... ... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...фио фио обратился в суд с иском к ответчику ... ... о выселении. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес.
Ответчик ... Н.С. является бывшей супругой брата истца.
Ответчик была вселена истцом, так как она была супругой брата, и у них имелся несовершеннолетний ребенок.
С момента вселения ответчика в указанную квартиру все расходы по ее содержанию несет один истец, оплачивает коммунальные платежи и квартплату, истец несет расходы с учетом зарегистрированных в ней лиц. Ответчик за квартиру не платила и не платит, не несет никакого бремя расходов за указанную квартиру, чем нарушают правила пользования жилым помещением, более того ответчик не зарегистрирована в квартире истца.
На основании изложенного истец просит выселить ... Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Истец ... З.О. в судебное заседание не явился, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ... Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
В квартире проживает, но не зарегистрирована ответчик - ... Н.С.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик, вопреки его воле отказываются добровольно выехать из принадлежащего ему жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд, считает, что для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ... Н.С., несмотря на отсутствие соглашения с собственником о предоставлении ей права пользования спорной квартирой, добровольно жилое помещение по спорному адресу не освобождает, правовых оснований для проживания в спорной квартире не имеет, следовательно, поскольку для ответчика право пользования спорной квартирой в силу закона прекращено, и ответчик добровольно не освобождает указанное жилое помещение по требованию истца, она подлежит выселению по решению суда по основаниям, предусмотренным ст. 35 ч. 1 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...фио фио к ... ... о выселении – удовлетворить.
Выселить ... ..., паспортные данные, из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Выселить фио, паспортные данные, из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.
фио ФИО1