Копия
Дело № 2-1845/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Макаровой Н.В.,
при секретаре Поварницыной Ю.А.,
при участии старшего помощника прокурора Пермского района Пермского края Сапожниковой Л.С.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допущенной к участию в процессе по устному ходатайству истца,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО3 с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
В обоснование предъявленных требований истец ФИО1 указала на то, что на основании договора дарения ФИО3 передал ей в собственность ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Место жительства ответчика ФИО3 зарегистрировано в данном жилом помещении. ФИО3 не проживает в жилом помещении в связи с осуждением к лишению свободы и нахождением в учреждении уголовно – исполнительной системы. Ответчик ФИО3 не может самостоятельно подать заявление о снятии с регистрационного учёта в жилом помещении
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 просили об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.
В судебном заседании, проведённом с использованием системы видеоконференц – связи, ответчик ФИО3 согласился с предъявленными требованиями.
Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика заключение старшего помощника прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел в собственности ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.28-29).
Из нотариально удостоверенного договора дарения от 24 марта 2023 года следует, что ФИО3 передал безвозмездно в собственность ФИО1 ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-9, 31-33).
В Едином государственном реестре недвижимости 27 марта 2023 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д.11-13, 35-38).
С 23 октября 1996 года место жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес>, что следует из сообщения Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю, Отдела МВД России «Пермский» (л.д.20, 27).
Согласно пункту 9 нотариально удостоверенного договора дарения от 24 марта 2023 года ФИО3 сохраняет право пользования и право проживания в квартире по адресу: <адрес>, после отчуждения ? доли в праве на данное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3 является её сыном, не проживает в квартире в связи с отбыванием наказания, связанного с лишением свободы, снятие ФИО3 с регистрационного учёта необходимо для продажи жилого помещения.
В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что он согласен с предъявленными требованиями, он желает сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что право ответчика на пользование указанным жилым помещением следует признать утраченным в силу перехода права собственности на долю в праве на жилое помещение и добровольного желания ответчика на прекращение права пользования жилым помещением.
При таком положении суд находит, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, при установлении факта прекращения у ответчика права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по выше указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 06 июля 2023 года.
Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова
Копия верна:
Судья Н.В. Макарова
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1845/2023
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0008-01-20232-001526-39