к делу №
УИД 23RS0№-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 22 марта 2023 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Северина Н.Н.,
при секретаре Чиж Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
На момент оформления договора дарения в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживали. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже данного домовладения, однако сделать это она не может, по той причине, что в нем зарегистрирована ответчики. Где в настоящее время проживают ответчики она не знает.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в заявлении поступившем в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, их фактическое местожительства суду не известно.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в домовладении ФИО1 не проживают, членами семьи истца не являются, в ведении хозяйства и оплате коммунальных платежей не участвуют, к праву собственности на жилое помещение отношения не имеют.
В связи с этим, суд признает ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользоваться жилым помещением.
Согласно ст.20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, - утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Северин