Дело № 2-2178/2023
УИД 36RS0001-01-2023-002247-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Поповой Е.Н.,
с участием помощника прокурора Шемякиной А.С., представителя истца адвоката Гураковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истице на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 31.03.2022 г., принадлежит 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
Наследодателями является ФИО4, мать истицы.
Право собственности было зарегистрировано 04.04.2022 г.
ФИО5 принадлежит 38/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.
Право собственности зарегистрировано 13.12.2021 г.
ФИО5 с 2022 года в доме не проживает. В половине ФИО6 отключен газ, свет и вода. Где он проживает в настоящее время истице неизвестно.
Изначально дом принадлежал родителям истицы: ФИО7 и ФИО8 У истицы был брат. Брат умер.
Ответчица ФИО9 является дочерью брата и племянницей истицы.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном троюродной сестры истицы, ФИО10.
Согласно адресной справки ОП №1 УМВД России по г.Воронежу, ФИО9 и ФИО3 зарегистрированы по <адрес>
Истица проживает в г.Воронеж с 2003 года и с ответчиком ФИО3 никогда не виделась и не общалась.
Ответчица, ФИО9 была зарегистрирована и проживала с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ года. В 1995 году она вышла замуж. Некоторое время она с мужем проживала в доме, а примерно в конце 1996 года они собрали все свои вещи и добровольно выехали из дома.
Ответчики более 20 лет не проживают в доме, совместного хозяйства не ведут, личных вещей ответчиков в доме нет.
Просит суд, прекратить право пользования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №№ ....., расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета (л.д. 9-11).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представила.
Представитель истца адвокат Гуракова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представил.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу, третье лицо ФИО5 о времени слушания дела извещались надлежащим образом в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа, полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как усматривается из материалов гражданского дела, истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.03.2022 года принадлежит 62/100 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Согласно выписки из ЕГРН, третьему лицу ФИО5 принадлежит 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.17-21).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и ФИО9 (л.д. 16).
Как указывает истец, ответчики ФИО3 и ФИО9 не являются членом её семьи, уже более 20 лет не проживают в доме, личных вещей не имеется.
В судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что ФИО5 в доме не проживает уже более 2-х лет, в связи с чем, в той части дома, которая ему принадлежит отключили газ, свет и воду. Истица также не проживает в доме, однако она постоянно приезжает и за ним ухаживает. В этом доме проживали родители истицы, отец ее умер уже давно, а мать год назад. ФИО13 никогда не видели, ФИО2 более 15 лет назад уехала и больше не приезжала.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО9 не являются членом семьи ФИО1, общего хозяйства с ответчиками не ведется. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Исходя из приведенных правовых оснований заявленного иска, обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным домом, собственником которого является истец, не имеется, при этом регистрация ответчиков нарушает права истца на свободное пользование и распоряжение своим имуществом.
Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными, а потому – подлежащими удовлетворению.
В связи с прекращением права ответчика пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» имеются основания для снятия органами УФМС ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для совершения органами миграционного учета соответствующих действий по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Селищева
Решение в окончательной форме принято 16.10.2023 года.