Решение по делу № 2-468/2025 от 30.07.2025 | Советский районный суд (Республика Крым)

Дело №2-468/2025

91RS0020-01-2025-000773-21

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Злагода»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг., а также о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что в 1988г. отцу истца – ФИО4, как работнику колхоза им.Чапаева передан в собственность спорный жилой дом, а в 1994г. – он полностью рассчитался за него. ДД.ММ.ГГГГг. отец истца умер. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. При этом, после смерти отца и по настоящее время истец проживет в спорном домовладении. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на спорное домовладение, в связи с чем, он обратился с настоящим иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель третьего лица – причины неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения п.3, п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим описанием (л.д.7-14).

Согласно свидетельству о смерти I-АП № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.24).

В соответствии со свидетельством о рождении IV-АП № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями записаны: ФИО4 и ФИО2 (л.д.25).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Злагода» ФИО4 купил в колхозе имени Чапаева дом, расположенный по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ рублей. ООО «Злагода», являясь правопреемником колхоза имени Чапаева, на данный дом не претендует (л.д.28).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. колхозом имени Чапаева ФИО4 оплатил стоимость дома, принадлежащего колхозу, в полном объеме в размере 1969 рублей (л.д.29).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не числится как бесхозное либо находящееся в муниципальной собственности (л.д.30).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГг. с ДД.ММ.ГГГГг. до момента своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО2 ФИО1 (л.д.31).

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 до момента своей смерти проживал по адресу спорного домовладения и значился его главой. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО2 ФИО1 (л.д.32).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым жило дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на приусадебном участке площадью 0,07 га, который не приватизирован (л.д.33).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> ФИО4 до момента своей смерти проживал по адресу спорного домовладения. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО2 и ФИО1 (л.д.34-38).

В соответствии с уведомлением №КУВИ-001/2025-140578518 от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.

Согласно информационному письму ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГг. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не инвентаризовался.

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. не зарегистрировано.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО4, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, ФИО4 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о признании права собственности истца на спорное домовладение в порядке наследования суд приходит к следующему.

Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК УССР.

Согласно положениям ст.524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с положениями ст.529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст.548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В силу ст.549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО4, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> наследства по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой – 24,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная