Дело № 2-614/2022,
34RS0026-01-2022-000789-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,
при секретаре Прямухиной О.А.,
с участием истца К.В.С.,
адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер №,
ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.С. к С.Н.В., С.И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К.В.С. обратилась в суд с иском к С.Н.В., С.И.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. С 2018 года ответчик С.Н.В. и с 2021 года ответчик С.И.И. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, являлись на тот момент собственниками жилого дома и земельного участка. Впоследствии жилой дом и земельный участок были приобретены ею у ответчика С.Н.В. На момент подачи искового заявления С.Н.В., С.И.И. самостоятельно с регистрационного учёта не снялись. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учёта она не может, так как местонахождение ответчиков ей неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает её жилищные и имущественные права, ограничивает её право на распоряжение жилым домом.
Истец просит суд признать С.Н.В., С.И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Островского 55/1.
В судебном заседании истец К.В.С. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики С.Н.В. и С.И.И. в судебное заседание не явились, по последнему известному их месту регистрации судом направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.
Адвокат, действующий в интересах ответчиков, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
К.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Исходя из ответа на запрос ОМВД России по <адрес>, ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме: С.Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, С.И.И. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что К.В.С. приобрела жилой дом и земельный участок у С.Н.В. в 2021 году. С.Н.В., С.И.И. не проживали в этом жилом доме, вещей С.Н.В., С.И.И. в жилом доме нет. Им неизвестно, где в настоящее время находятся С.Н.В., С.И.И.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выезд ответчиков носит постоянный характер, соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются все основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, добровольно выехав для дальнейшего проживания в иное место жительства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать С.Н.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать С.И.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2022 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Бирюков А.В.